Prix immobilier à Frépillon
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frépillon (95740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
263 300 €
Dernier quartile
481 100 €
Sur tout l’historique
3 513 €/m²
Habitants
3 317
Où se sont faites les ventes à Frépillon
Par type de bien
Dernières ventes à Frépillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 900 € | 2 916 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 21 Rue du Vivelay | 22 décembre 2025 |
| 550 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Rue Francois Alexandre Haze | 19 décembre 2025 |
| 387 500 € | 4 506 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue d’Oradour | 18 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 71 Rue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 2 900 000 € | 2 294 €/m² | Local commercial · 1264 m² | 3 Avenue Eugene Freyssinet | 25 novembre 2025 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 10 Place Placette de Picardie | 19 novembre 2025 |
| 255 830 € | 3 936 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Ruelle des Proprietaires | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2025 |
| 307 770 € | 3 382 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Place Placette de Savoie | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 14 octobre 2025 |
| 378 000 € | 4 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Ruelle d’Oradour | 13 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 20 Rue de la Maltriere | 9 octobre 2025 |
| 733 500 € | 2 157 €/m² | Maison · 340 m² · 10 p. | 9 Rue Marcel Adam | 2 octobre 2025 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberation | 24 septembre 2025 |
| 500 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Isle | 23 septembre 2025 |
| 231 500 € | 2 661 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue du Coudray | 18 septembre 2025 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 11 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5 Rue du Coudray | 5 septembre 2025 |
| 357 250 € | 2 481 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 15 Avenue Gaston Bourry | 2 septembre 2025 |
| 484 500 € | 3 971 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 30 Rue des Maraichers | 29 août 2025 |
| 515 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 11 Rue de Mery | 30 juillet 2025 |
| 292 000 € | 4 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 20 Avenue du Marechal Leclerc | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2025 |
| 357 500 € | 2 708 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 4 Place Placette de Bretagne | 11 juillet 2025 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 50 Rue de la Republique | 9 juillet 2025 |
| 274 990 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Ruelle des Proprietaires | 8 juillet 2025 |
| 588 450 € | 2 558 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 63 Rue de la Republique | 4 juillet 2025 |
| 481 100 € | 3 273 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 32 Rue de la Republique | 30 juin 2025 |
| 456 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Rue du Poirier de Souris | 20 juin 2025 |
| 792 000 € | 1 980 €/m² | Local commercial · 400 m² | 8 Avenue Eugene Freyssinet | 10 juin 2025 |
| 545 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 14 Rue de l’Isle | 5 juin 2025 |
| 263 300 € | 4 114 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 52 Rue de la Liberation | 3 juin 2025 |
| 481 150 € | 3 564 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 26 Rue des Maraichers | 16 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 13 Rue d’Oradour | 15 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 48 Rue de la Republique | 9 avril 2025 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 9 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 31 Rue de la Republique | 3 avril 2025 |
| 494 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 9 Route de Villiers Adam | 27 mars 2025 |
| 347 500 € | 5 430 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue de la Vieille Fontaine | 11 mars 2025 |
| 308 500 € | 2 910 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Place Placette du Bearn | 26 février 2025 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2025 |
| 414 000 € | 5 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergers | 15 janvier 2025 |
| 273 200 € | 3 177 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Rue de Villiers Adam | 13 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 24 Rue de la Republique | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 72 m² | 2 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 695 000 € | 3 677 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 7 Rue Francois Alexandre Haze | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 43 m² | 15 Grande Rue Grande Rue | 6 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 5 novembre 2024 |
| 433 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 17 Avenue du Marechal Leclerc | 28 octobre 2024 |
| 615 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 49 Rue du Coudray | 25 octobre 2024 |
| 496 600 € | 3 973 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue Francois Alexandre Haze | 14 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 9 octobre 2024 |
| 344 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 41 Avenue de France | 27 septembre 2024 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 42 Rue Marcel Adam | 6 septembre 2024 |
| 298 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 4 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue de la Liberation | 29 août 2024 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 3 août 2024 |
| 620 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 64 Rue du Coudray | 26 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,91 €/m²
de 15,4 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
20,69 €/m²
de 17,8 à 24 €
Appartement 3 pièces et +
15,61 €/m²
de 13,2 à 18,5 €
Maison
15,99 €/m²
de 12,5 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Frépillon reposent sur 103 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frépillon →
Rue par rue à Frépillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frépillon ?
Le prix médian au m² à Frépillon s’établit à 3 125 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 263 300 € et 481 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frépillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frépillon a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frépillon ?
Le prix médian pour une maison à Frépillon est de 347 500 €, soit 3 125 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 481 100 €.
Combien coûte un appartement à Frépillon ?
Le prix médian pour un appartement à Frépillon est de 162 000 €, soit 3 214 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Frépillon.