Rue de la Republique, Frépillon
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 71 | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 50 | 9 juillet 2025 |
| 588 450 € | 2 558 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 63 | 4 juillet 2025 |
| 481 100 € | 3 273 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 32 | 30 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 48 | 9 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 31 | 3 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 23 décembre 2024 |
| 375 000 € | 5 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 30 | 24 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 8 août 2023 |
| 284 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 67 | 26 juillet 2023 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 35 | 14 avril 2023 |
| 309 346 € | 5 729 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 285 700 € | 5 102 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 332 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 2 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 2 décembre 2022 |
| 111 300 € | 4 122 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 12 avril 2022 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 21 janvier 2022 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 50 | 18 janvier 2022 |
| 222 500 € | 3 708 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 30 novembre 2021 |
| 296 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 5 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.