Prix immobilier à Chaumontel
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaumontel (95270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
369 000 €
Sur tout l’historique
3 289 €/m²
Habitants
3 332
Où se sont faites les ventes à Chaumontel
Par type de bien
Dernières ventes à Chaumontel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 650 € | 3 090 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Andre Vassord | 22 décembre 2025 |
| 369 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Ruelle Morantin | 18 décembre 2025 |
| 318 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue de la Carriere | 12 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | l’Orme de Glanne | 12 décembre 2025 |
| 85 450 € | 2 191 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 46 Rue des Bonnets | 12 décembre 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 12 Rue Nouvelle | 11 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 44 Rue des Bonnets | 25 septembre 2025 |
| 415 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 15 Sentier des Vignes | 19 septembre 2025 |
| 357 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Ysieux | 17 septembre 2025 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 46 Rue des Bonnets | 16 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 31 Route de Baillon | 16 septembre 2025 |
| 398 150 € | 1 327 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 17 Rue de Bertinval | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Allée de la Poire Bezy de Chaumo | 5 septembre 2025 |
| 240 470 € | 2 531 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue des Commissions | 4 septembre 2025 |
| 269 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de la Republique | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue Henri Dunant | 22 juillet 2025 |
| 369 600 € | 4 348 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue de la Piece Come | 16 juillet 2025 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Allée de la Poire Bezy de Chaumo | 10 juillet 2025 |
| 392 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 8 Rue de la Genestraye | 20 juin 2025 |
| 321 600 € | 2 680 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue du Chaufour | 6 juin 2025 |
| 364 800 € | 3 228 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue Pascal | 2 juin 2025 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 8 Rue Marcel Proust | 28 mai 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Ruelle Morantin | 23 mai 2025 |
| 340 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 15 Ruelle de la Guillotte | 26 avril 2025 |
| 389 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 124 Route de Baillon | 4 avril 2025 |
| 12 500 € | 250 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9001 Chemin de la Paroisse | 4 avril 2025 |
| 394 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 24 Rue de la Genestraye | 1 avril 2025 |
| 274 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | l’Orme de Glanne | 25 mars 2025 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | l’Orme de Glanne | 19 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 17 Rue du Chaufour | 13 février 2025 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 22 Rue du Tertre | 12 février 2025 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 35 Rue de Paris | 11 février 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Brulis | 24 janvier 2025 |
| 392 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 21 Rue des Commissions | 17 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Chemin des Brulis | 16 janvier 2025 |
| 209 400 € | 4 552 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Allée de la Poire Bezy de Chaumo | 27 décembre 2024 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Route de Baillon | 20 décembre 2024 |
| 140 500 € | 3 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 15 Rue de Paris | 20 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 15 Rue de la Charbonniere | 19 décembre 2024 |
| 149 500 € | 4 397 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Route Nationale 16 | 7 décembre 2024 |
| 403 600 € | 2 320 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 10 Ruelle Morantin | 27 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 20 Rue de Paris | 22 novembre 2024 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Piece Come | 31 octobre 2024 |
| 404 300 € | 3 063 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 130 Route de Baillon | 30 octobre 2024 |
| 680 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Orme | 30 octobre 2024 |
| 383 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 122 Route de Baillon | 25 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue de Paris | 25 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Orme | 23 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 11 Rue des Commissions | 3 octobre 2024 |
| 390 760 € | 1 416 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | 81 Route de Baillon | 30 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9030 Les Brulis | 27 septembre 2024 |
| 291 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Rue des Fauvettes | 27 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 15 Rue de la Charbonniere | 2 septembre 2024 |
| 394 600 € | 3 986 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Chemin du Bois de la Noue | 23 août 2024 |
| 462 320 € | 3 124 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 24 Sentier des Vignes | 1 août 2024 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 58 Route de Baillon | 12 juillet 2024 |
| 360 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 53 Route de Baillon | 12 juillet 2024 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 34 Rue des Bonnets | 28 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | l’Orme de Glanne | 21 juin 2024 |
| 647 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | 10 Rue de l’Orme | 11 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,31 €/m²
de 14,3 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,80 €/m²
de 16,4 à 24 €
Appartement 3 pièces et +
16,56 €/m²
de 13,5 à 20,3 €
Maison
17,08 €/m²
de 13,3 à 21,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaumontel reposent sur 146 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaumontel →
Rue par rue à Chaumontel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumontel ?
Le prix médian au m² à Chaumontel s’établit à 3 069 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 369 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaumontel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaumontel a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaumontel ?
Le prix médian pour une maison à Chaumontel est de 318 000 €, soit 3 069 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 369 600 €.
Combien coûte un appartement à Chaumontel ?
Le prix médian pour un appartement à Chaumontel est de 100 000 €, soit 2 191 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 450 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Chaumontel.