Route de Baillon, Chaumontel
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
287 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 31 | 16 septembre 2025 |
| 389 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 124 | 4 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 404 300 € | 3 063 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 130 | 30 octobre 2024 |
| 383 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 122 | 25 octobre 2024 |
| 390 760 € | 1 416 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | n° 81 | 30 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 58 | 12 juillet 2024 |
| 360 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | n° 53 | 12 juillet 2024 |
| 441 600 € | 1 600 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | n° 77 | 5 avril 2024 |
| 275 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 9010 | 29 février 2024 |
| 265 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 62 | 20 janvier 2024 |
| 321 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 116 | 6 décembre 2023 |
| 237 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 9120 | 11 septembre 2023 |
| 286 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 18 | 3 août 2023 |
| 585 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 37 | 28 juin 2023 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | n° 56 | 1 mars 2023 |
| 435 000 € | 5 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 67 | 11 janvier 2023 |
| 440 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | n° 75 | 25 octobre 2022 |
| 395 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 8 | 7 octobre 2022 |
| 344 500 € | 2 691 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | n° 86 | 2 septembre 2022 |
| 370 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 66 | 28 juin 2022 |
| 332 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 juin 2022 |
| 377 000 € | 3 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Route de Baillon | 2 juin 2022 |
| 1 320 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 1210 m² | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 58 | 11 mai 2021 |
| 287 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 18 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.