Avenue Gallieni, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
407 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
561 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 150 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 1172 m² · 5 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 535 000 € | 6 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 6 | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 68 | 24 octobre 2025 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 3 octobre 2025 |
| 540 000 € | 4 252 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 68 | 2 octobre 2025 |
| 407 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 12 septembre 2025 |
| 375 188 € | 5 070 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 17 juillet 2025 |
| 405 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 15 mai 2025 |
| 725 000 € | 16 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 25 février 2025 |
| 638 000 € | 6 787 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 23 | 11 décembre 2024 |
| 740 000 € | 10 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 31 juillet 2024 |
| 561 000 € | 6 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 47 | 11 juillet 2024 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2024 |
| 183 300 € | 4 954 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2023 |
| 415 000 € | 5 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 346 200 € | 4 678 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 22 septembre 2023 |
| 450 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 500 000 € | 11 364 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 57 | 30 août 2023 |
| 565 000 € | 12 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 27 mars 2023 |
| 745 000 € | 9 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 25 | 30 novembre 2022 |
| 99 900 € | 4 995 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 10 août 2022 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juillet 2022 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 11 juillet 2022 |
| 473 000 € | 5 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 344 000 € | 7 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2022 |
| 515 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 25 janvier 2022 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 14 janvier 2022 |
| 590 000 € | 6 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 27 août 2021 |
| 96 366 € | 5 354 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mars 2021 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 8 mars 2021 |
| 720 000 € | 10 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 49 | 2 mars 2021 |
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 59 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.