Avenue de Bonneuil, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
362 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 8 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 28 novembre 2025 |
| 620 000 € | 5 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 64 | 16 octobre 2025 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 76 | 26 août 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 25 juillet 2025 |
| 232 780 € | 4 850 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 2 juillet 2025 |
| 750 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 43 | 23 juin 2025 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 68 | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 13 mai 2025 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 90 | 9 avril 2025 |
| 362 000 € | 5 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 26 mars 2025 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 27 février 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 14 février 2025 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 82 | 19 novembre 2024 |
| 843 750 € | 8 523 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 94 | 8 octobre 2024 |
| 645 000 € | 6 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 104 | 20 août 2024 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 19 août 2024 |
| 770 000 € | 7 549 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 39 | 12 juillet 2024 |
| 307 500 € | 5 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juillet 2024 |
| 202 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 24 avril 2024 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 90 | 19 avril 2024 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 21 mars 2024 |
| 300 004 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 21 mars 2024 |
| 732 000 € | 7 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 5 octobre 2023 |
| 1 542 400 € | 4 881 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | n° 24 | 29 septembre 2023 |
| 375 600 € | 5 008 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 1 août 2023 |
| 404 462 € | 6 741 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 29 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 20 juin 2023 |
| 226 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 68 | 23 mai 2023 |
| 325 360 € | 5 006 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 1 mars 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 69 | 10 février 2023 |
| 391 290 € | 5 217 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 12 janvier 2023 |
| 1 100 000 € | 15 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 23 | 29 décembre 2022 |
| 850 000 € | 6 589 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 69 | 19 décembre 2022 |
| 855 000 € | 5 856 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 35 | 8 décembre 2022 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 21 octobre 2022 |
| 313 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 11 octobre 2022 |
| 1 112 400 € | 10 594 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 26 | 6 septembre 2022 |
| 193 600 € | 6 453 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 69 | 6 septembre 2022 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 18 juillet 2022 |
| 607 000 € | 9 060 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 93 | 8 juillet 2022 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 5 juillet 2022 |
| 600 000 € | 7 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 104 | 4 juillet 2022 |
| 1 220 000 € | 7 578 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 62 | 1 juillet 2022 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 79 | 30 juin 2022 |
| 455 000 € | 5 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 76 | 13 juin 2022 |
| 950 000 € | 14 394 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 26 avril 2022 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 10 mars 2022 |
| 375 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 19 | 24 janvier 2022 |
| 420 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 13 décembre 2021 |
| 742 000 € | 7 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 83 | 8 décembre 2021 |
| 353 050 € | 5 432 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 13 octobre 2021 |
| 361 900 € | 6 134 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 12 octobre 2021 |
| 366 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 30 septembre 2021 |
| 405 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 10 septembre 2021 |
| 960 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 116 | 9 septembre 2021 |
| 662 000 € | 7 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 438 000 € | 6 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 3 mai 2021 |
| 322 200 € | 5 034 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 22 avril 2021 |
| 870 000 € | 7 190 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 14 | 21 avril 2021 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 90 | 15 avril 2021 |
| 29 813 € | 634 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 4 février 2021 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 82 | 2 février 2021 |
| 437 000 € | 6 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 14 janvier 2021 |
| 446 500 € | 5 875 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.