Avenue Gabriel Peri, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
313 000 €
Dernier quartile
508 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 10 novembre 2025 |
| 378 300 € | 5 044 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 10 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 27 octobre 2025 |
| 1 022 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 67 | 19 septembre 2025 |
| 396 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 9 septembre 2025 |
| 730 000 € | 5 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 69 | 4 septembre 2025 |
| 1 380 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | n° 16 | 7 août 2025 |
| 990 000 € | 8 839 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 4 | 4 août 2025 |
| 405 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 44 | 28 juillet 2025 |
| 365 000 € | 5 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 279 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 23 juin 2025 |
| 465 239 € | 5 539 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juin 2025 |
| 319 000 € | 4 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juin 2025 |
| 413 600 € | 4 866 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 44 | 30 avril 2025 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 84 | 28 avril 2025 |
| 401 425 € | 5 081 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 57 | 15 avril 2025 |
| 328 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 28 mars 2025 |
| 425 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 26 février 2025 |
| 433 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 72 | 26 février 2025 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 12 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 57 | 8 novembre 2024 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 57 | 24 septembre 2024 |
| 384 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 80 | 18 septembre 2024 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 26 juillet 2024 |
| 401 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 25 juillet 2024 |
| 369 200 € | 6 366 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2024 |
| 508 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 48 | 8 juillet 2024 |
| 355 850 € | 4 448 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 5 juillet 2024 |
| 387 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 21 juin 2024 |
| 1 175 000 € | 11 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 33 | 14 juin 2024 |
| 238 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 57 | 12 juin 2024 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mai 2024 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 5 mars 2024 |
| 1 015 000 € | 6 678 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 18 | 26 février 2024 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 615 700 € | 5 497 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 3 | 9 février 2024 |
| 380 384 € | 6 236 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 57 | 4 janvier 2024 |
| 514 000 € | 5 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 57 | 20 décembre 2023 |
| 434 000 € | 10 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 44 | 5 octobre 2023 |
| 184 050 € | 5 577 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 84 | 29 septembre 2023 |
| 691 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 42 | 26 septembre 2023 |
| 1 420 000 € | 9 530 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 13 | 8 septembre 2023 |
| 633 300 € | 5 654 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 45 | 30 août 2023 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 28 août 2023 |
| 333 050 € | 5 204 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 8 août 2023 |
| 330 189 € | 5 896 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 57 | 8 juin 2023 |
| 168 644 € | 2 765 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
| 392 000 € | 6 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 600 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 10 | 27 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 84 | 24 janvier 2023 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 57 | 26 décembre 2022 |
| 488 800 € | 6 267 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 57 | 5 décembre 2022 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 2 décembre 2022 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 23 novembre 2022 |
| 555 750 € | 12 350 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 22 août 2022 |
| 485 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 80 | 18 juillet 2022 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 300 500 € | 5 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juin 2022 |
| 305 000 € | 5 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 1 juin 2022 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 14 avril 2022 |
| 516 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 12 | 6 avril 2022 |
| 292 500 € | 6 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 24 février 2022 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 57 | 22 février 2022 |
| 1 800 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 56 | 16 décembre 2021 |
| 355 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 342 051 € | 6 707 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 29 novembre 2021 |
| 355 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 19 novembre 2021 |
| 419 500 € | 6 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 365 000 € | 6 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 28 juillet 2021 |
| 635 000 € | 6 106 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 10 | 27 juillet 2021 |
| 680 000 € | 9 189 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 69 | 29 juin 2021 |
| 1 299 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | n° 75 | 28 juin 2021 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 15 juin 2021 |
| 440 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 10 juin 2021 |
| 370 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2021 |
| 435 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 80 | 8 juin 2021 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 29 avril 2021 |
| 313 000 € | 6 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 22 avril 2021 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 78 | 8 avril 2021 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.