Rue Ledru Rollin, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
381 300 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
638 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 725 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 112 | 30 décembre 2025 |
| 557 000 € | 9 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 11 décembre 2025 |
| 595 750 € | 7 839 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 126 | 25 novembre 2025 |
| 381 300 € | 5 691 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 10 novembre 2025 |
| 630 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 51 | 31 octobre 2025 |
| 714 900 € | 5 375 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 48 | 24 octobre 2025 |
| 189 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 1 août 2025 |
| 700 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 59 | 16 juillet 2025 |
| 249 600 € | 4 992 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 25 | 23 juin 2025 |
| 265 500 € | 4 578 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 105 | 27 mai 2025 |
| 488 000 € | 5 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 79 | 17 mai 2025 |
| 427 122 € | 5 932 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 10 avril 2025 |
| 443 440 € | 9 640 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 172 | 28 mars 2025 |
| 740 000 € | 8 043 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 76 | 27 mars 2025 |
| 161 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 10 février 2025 |
| 659 655 € | 4 997 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 9 | 23 janvier 2025 |
| 787 600 € | 6 012 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 51 | 21 janvier 2025 |
| 425 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 728 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 78 | 22 octobre 2024 |
| 935 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | n° 146 | 6 septembre 2024 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 22 mai 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 14 mai 2024 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 111 | 6 mai 2024 |
| 451 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 11 avril 2024 |
| 380 000 € | 8 261 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 122 | 29 mars 2024 |
| 169 920 € | 3 952 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 111 | 8 mars 2024 |
| 286 700 € | 6 233 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 21 décembre 2023 |
| 328 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 23 novembre 2023 |
| 280 500 € | 8 500 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 6 octobre 2023 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 103 | 24 juillet 2023 |
| 399 170 € | 6 438 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 18 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 105 | 19 avril 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 111 | 18 janvier 2023 |
| 423 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 10 janvier 2023 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 105 | 12 décembre 2022 |
| 247 000 € | 5 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 23 | 1 décembre 2022 |
| 199 000 € | 6 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 1 décembre 2022 |
| 622 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 18 | 20 octobre 2022 |
| 1 088 500 € | 7 945 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 33 | 20 octobre 2022 |
| 358 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 3 octobre 2022 |
| 1 090 000 € | 8 790 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 138 | 12 septembre 2022 |
| 890 000 € | 6 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 4 | 5 août 2022 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 105 | 29 juillet 2022 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 105 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 103 | 7 juillet 2022 |
| 436 500 € | 6 063 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 103 | 2 mai 2022 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 695 000 € | 8 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 124 | 15 mars 2022 |
| 670 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 156 | 23 février 2022 |
| 356 550 € | 5 094 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 105 | 7 février 2022 |
| 694 100 € | 7 978 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 99 | 24 janvier 2022 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 99 | 18 janvier 2022 |
| 755 000 € | 8 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 29 | 7 décembre 2021 |
| 638 000 € | 9 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 102 | 3 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 22 octobre 2021 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 103 | 12 octobre 2021 |
| 287 000 € | 6 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 27 septembre 2021 |
| 422 600 € | 6 603 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 16 septembre 2021 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 95 | 27 août 2021 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 22 juillet 2021 |
| 194 000 € | 7 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 14 juin 2021 |
| 191 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2021 |
| 400 000 € | 5 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 1 juin 2021 |
| 347 300 € | 4 961 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 1 juin 2021 |
| 181 570 € | 6 052 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 21 avril 2021 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 105 | 1 avril 2021 |
| 1 020 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | n° 166 | 1 avril 2021 |
| 184 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 9 mars 2021 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 9 février 2021 |
| 670 000 € | 10 469 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 136 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.