Rue Mirabeau, Vincennes
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 500 €
Premier quartile
267 000 €
Dernier quartile
635 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2025 |
| 535 000 € | 9 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 590 000 € | 8 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 16 avril 2025 |
| 1 034 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 12 | 4 avril 2025 |
| 635 000 € | 9 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 13 mars 2025 |
| 228 500 € | 8 788 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 11 février 2025 |
| 377 000 € | 9 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 23 | 29 janvier 2025 |
| 266 700 € | 8 082 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 13 décembre 2024 |
| 308 900 € | 10 297 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 14 octobre 2024 |
| 9 000 € | 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 23 septembre 2024 |
| 610 000 € | 8 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 16 septembre 2024 |
| 640 000 € | 7 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 23 juillet 2024 |
| 352 380 € | 8 810 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 10 juillet 2024 |
| 460 500 € | 13 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juin 2024 |
| 950 000 € | 9 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 28 | 23 avril 2024 |
| 487 000 € | 8 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 16 janvier 2024 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 12 décembre 2023 |
| 530 000 € | 8 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 20 octobre 2023 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 6 juillet 2023 |
| 287 900 € | 6 855 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 33 | 30 mai 2023 |
| 218 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 520 000 € | 10 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 13 janvier 2023 |
| 690 800 € | 9 869 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 9 janvier 2023 |
| 780 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 450 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 26 | 14 décembre 2022 |
| 672 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 19 octobre 2022 |
| 243 800 € | 10 600 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 6 septembre 2022 |
| 901 400 € | 11 268 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 5 août 2022 |
| 1 050 700 € | 12 077 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 3 août 2022 |
| 763 550 € | 10 754 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 1 août 2022 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juin 2022 |
| 540 300 € | 7 719 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juin 2022 |
| 228 250 € | 9 510 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mars 2022 |
| 355 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 1 mars 2022 |
| 1 672 450 € | 4 948 €/m² | Appartement · 338 m² · 6 p. | n° 12 | 10 février 2022 |
| 595 580 € | 9 454 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 28 janvier 2022 |
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 1 décembre 2021 |
| 656 350 € | 10 939 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 27 septembre 2021 |
| 393 000 € | 9 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 15 septembre 2021 |
| 750 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juillet 2021 |
| 207 000 € | 7 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juillet 2021 |
| 615 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2021 |
| 267 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 128 400 € | 6 758 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 21 avril 2021 |
| 583 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 6 avril 2021 |
| 199 000 € | 8 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 24 mars 2021 |
| 352 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 28 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.