Rue des Laitieres, Vincennes
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 900 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
589 000 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 18 novembre 2025 |
| 274 286 € | 7 619 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 13 novembre 2025 |
| 365 900 € | 8 712 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 41 | 27 octobre 2025 |
| 664 000 € | 9 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 20 octobre 2025 |
| 192 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 17 septembre 2025 |
| 589 000 € | 8 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 8 septembre 2025 |
| 514 910 € | 7 356 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 448 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 1 septembre 2025 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 22 août 2025 |
| 223 000 € | 9 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 8 août 2025 |
| 328 000 € | 6 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 294 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 22 | 17 juillet 2025 |
| 1 020 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | n° 22 | 17 juillet 2025 |
| 1 420 000 € | 13 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 31 | 4 juillet 2025 |
| 435 525 € | 9 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 2 juillet 2025 |
| 595 000 € | 12 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2025 |
| 763 260 € | 9 541 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 19 mai 2025 |
| 505 450 € | 8 286 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 488 950 € | 8 890 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 25 | 28 avril 2025 |
| 355 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 29 | 25 mars 2025 |
| 371 500 € | 4 644 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 22 | 24 mars 2025 |
| 503 000 € | 12 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2025 |
| 520 750 € | 10 014 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 24 janvier 2025 |
| 640 000 € | 7 033 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 15 janvier 2025 |
| 54 546 € | 3 409 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 10 janvier 2025 |
| 439 000 € | 9 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2024 |
| 358 000 € | 8 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 520 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 18 décembre 2024 |
| 241 500 € | 7 318 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 22 | 5 décembre 2024 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 41 | 14 novembre 2024 |
| 325 750 € | 8 572 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 1 octobre 2024 |
| 345 000 € | 7 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 18 septembre 2024 |
| 213 000 € | 8 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 6 septembre 2024 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 41 | 5 septembre 2024 |
| 268 350 € | 8 386 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 19 juillet 2024 |
| 700 000 € | 7 216 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 27 | 10 juillet 2024 |
| 468 500 € | 7 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 5 juillet 2024 |
| 299 000 € | 9 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 563 000 € | 8 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 24 juin 2024 |
| 84 700 € | 7 700 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 12 juin 2024 |
| 330 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 461 000 € | 8 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 3 avril 2024 |
| 217 000 € | 8 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 28 février 2024 |
| 435 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 15 février 2024 |
| 348 000 € | 5 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 24 janvier 2024 |
| 575 000 € | 7 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2023 |
| 635 050 € | 9 770 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 19 décembre 2023 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 20 | 9 novembre 2023 |
| 680 000 € | 10 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 27 octobre 2023 |
| 223 000 € | 12 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 307 000 € | 9 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 5 septembre 2023 |
| 208 000 € | 8 320 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 14 | 23 août 2023 |
| 315 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juillet 2023 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juin 2023 |
| 234 300 € | 9 372 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2023 |
| 405 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 29 juin 2023 |
| 362 850 € | 8 063 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juin 2023 |
| 638 560 € | 10 136 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 16 mai 2023 |
| 640 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 19 avril 2023 |
| 387 000 € | 8 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 4 avril 2023 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 20 mars 2023 |
| 460 000 € | 9 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mars 2023 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 1 mars 2023 |
| 607 000 € | 8 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2023 |
| 187 330 € | 9 367 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 30 novembre 2022 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 45 | 10 octobre 2022 |
| 472 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 25 | 23 septembre 2022 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 25 | 9 septembre 2022 |
| 640 000 € | 10 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 31 août 2022 |
| 103 400 € | 5 744 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 25 août 2022 |
| 699 000 € | 11 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 22 juillet 2022 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 20 juin 2022 |
| 339 000 € | 8 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 30 | 18 mai 2022 |
| 282 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 27 avril 2022 |
| 936 300 € | 9 554 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 1 297 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 46 | 4 avril 2022 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
549 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.