Avenue Joffre, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
333 000 €
Premier quartile
229 500 €
Dernier quartile
552 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 76 | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 89 | 1 décembre 2025 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 74 | 1 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 76 | 30 octobre 2025 |
| 204 250 € | 7 295 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 14 octobre 2025 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 2 octobre 2025 |
| 261 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 33 | 19 septembre 2025 |
| 679 150 € | 7 897 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 97 | 28 août 2025 |
| 229 500 € | 6 039 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 27 août 2025 |
| 933 900 € | 9 156 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 94 | 25 juillet 2025 |
| 635 000 € | 12 700 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | n° 30 | 23 juillet 2025 |
| 302 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 25 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 92 | 15 mai 2025 |
| 282 300 € | 4 553 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 76 | 7 mars 2025 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 76 | 16 janvier 2025 |
| 630 000 € | 7 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 13 janvier 2025 |
| 901 100 € | 6 172 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 737 995 € | 9 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 32 | 13 août 2024 |
| 765 000 € | 7 574 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 71 | 29 juillet 2024 |
| 239 000 € | 5 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 24 juillet 2024 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 22 janvier 2024 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 19 décembre 2023 |
| 468 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 30 novembre 2023 |
| 1 266 100 € | 8 441 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 3 | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 76 | 29 septembre 2023 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 74 | 27 septembre 2023 |
| 780 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 28 | 28 juillet 2023 |
| 750 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 15 | 16 juin 2023 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 12 mai 2023 |
| 472 000 € | 7 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 9 mars 2023 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 3 mars 2023 |
| 286 000 € | 6 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 21 février 2023 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 29 décembre 2022 |
| 197 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 28 décembre 2022 |
| 333 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 89 | 18 novembre 2022 |
| 350 300 € | 7 784 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 8 novembre 2022 |
| 550 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 42 | 25 octobre 2022 |
| 552 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 35 | 25 octobre 2022 |
| 228 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 79 | 20 octobre 2022 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 14 octobre 2022 |
| 287 000 € | 3 986 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 368 000 € | 5 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 4 juillet 2022 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 1 juillet 2022 |
| 284 784 € | 6 329 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 28 juin 2022 |
| 1 600 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | n° 15 | 20 juin 2022 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 30 mai 2022 |
| 234 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 82 | 20 mai 2022 |
| 326 000 € | 7 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 62 | 15 avril 2022 |
| 1 330 000 € | 7 964 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 49 | 14 janvier 2022 |
| 490 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 25 octobre 2021 |
| 503 500 € | 7 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 14 octobre 2021 |
| 441 670 € | 5 889 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 30 septembre 2021 |
| 117 700 € | 2 675 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 63 | 10 septembre 2021 |
| 1 089 490 € | 6 809 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 31 | 16 juillet 2021 |
| 248 500 € | 5 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 13 juillet 2021 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 5 juillet 2021 |
| 153 350 € | 6 134 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 29 juin 2021 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 23 juin 2021 |
| 841 230 € | 5 842 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 23 | 22 juin 2021 |
| 500 675 € | 8 208 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 22 juin 2021 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 16 juin 2021 |
| 606 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 42 | 14 juin 2021 |
| 119 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 14 avril 2021 |
| 495 000 € | 5 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 74 | 1 avril 2021 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 79 | 15 mars 2021 |
| 200 036 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 81 | 11 février 2021 |
| 525 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 86 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.