Avenue de Conde, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
513 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 513 000 € | 5 344 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 112 | 30 décembre 2025 |
| 690 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 96 | 12 décembre 2025 |
| 331 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 22 octobre 2025 |
| 675 000 € | 4 383 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 28 | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 31 juillet 2025 |
| 260 100 € | 3 882 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 30 juillet 2025 |
| 301 700 € | 5 388 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juillet 2025 |
| 349 400 € | 7 596 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 8 avril 2025 |
| 313 000 € | 6 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 47 | 11 février 2025 |
| 236 250 € | 3 691 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 2 janvier 2025 |
| 312 865 € | 5 688 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 30 septembre 2024 |
| 820 000 € | 7 523 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 53 | 17 janvier 2024 |
| 685 856 € | 3 572 €/m² | Appartement · 192 m² · 2 p. | n° 23 | 6 décembre 2023 |
| 207 285 € | 7 403 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 2 octobre 2023 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 1 août 2023 |
| 558 200 € | 5 815 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 30 | 28 avril 2023 |
| 317 308 € | 4 533 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 14 avril 2023 |
| 637 000 € | 8 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 104 | 1 mars 2023 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 1 février 2023 |
| 228 800 € | 1 412 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 96 | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 10 janvier 2023 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 8 novembre 2022 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 26 octobre 2022 |
| 420 750 € | 6 280 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 2 septembre 2022 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juillet 2022 |
| 256 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juin 2022 |
| 540 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 30 | 25 mai 2022 |
| 456 586 € | 4 756 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 30 | 23 mai 2022 |
| 540 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 49 | 23 mai 2022 |
| 340 200 € | 6 185 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 7 mars 2022 |
| 1 120 600 € | 10 187 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 11 février 2022 |
| 347 000 € | 8 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 4 novembre 2021 |
| 272 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 13 août 2021 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 40 | 30 juillet 2021 |
| 316 540 € | 5 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 28 juillet 2021 |
| 695 983 € | 7 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 76 | 28 juillet 2021 |
| 505 000 € | 5 101 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juillet 2021 |
| 699 000 € | 8 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 12 juillet 2021 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 8 juillet 2021 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 49 | 2 juillet 2021 |
| 360 000 € | 8 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 4 juin 2021 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 30 | 27 avril 2021 |
| 323 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 49 | 7 avril 2021 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 102 | 10 mars 2021 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 29 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.