Rue du Pont de Creteil, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 090 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
323 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2025 |
| 127 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 3 novembre 2025 |
| 157 000 € | 6 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 484 920 € | 5 449 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 25 avril 2025 |
| 253 333 € | 3 568 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 23 janvier 2025 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 152 596 € | 7 266 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 83 | 29 novembre 2024 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 18 octobre 2024 |
| 159 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 172 950 € | 7 861 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 9 396 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 26 | 26 juillet 2024 |
| 159 000 € | 5 679 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 83 | 12 juillet 2024 |
| 160 391 € | 10 024 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 83 | 21 juin 2024 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mai 2024 |
| 152 596 € | 7 266 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 83 | 29 avril 2024 |
| 152 596 € | 8 976 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 83 | 28 mars 2024 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 2 février 2024 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 71 | 18 janvier 2024 |
| 219 500 € | 6 271 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 5 janvier 2024 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 29 novembre 2023 |
| 332 936 € | 3 741 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 2 novembre 2023 |
| 118 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 9 octobre 2023 |
| 146 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 27 septembre 2023 |
| 163 095 € | 7 766 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 83 | 20 septembre 2023 |
| 124 395 € | 4 607 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 83 | 15 septembre 2023 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 3 mars 2023 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 2 décembre 2022 |
| 142 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 29 septembre 2022 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 17 | 30 août 2022 |
| 323 000 € | 5 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 2 août 2022 |
| 246 400 € | 11 200 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juillet 2022 |
| 180 600 € | 10 624 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 83 | 15 juin 2022 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 30 décembre 2021 |
| 620 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 18 | 10 décembre 2021 |
| 163 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 3 novembre 2021 |
| 203 000 € | 5 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 79 | 26 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 79 | 8 octobre 2021 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 1 octobre 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 24 septembre 2021 |
| 157 000 € | 8 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 22 septembre 2021 |
| 187 090 € | 9 355 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 83 | 3 septembre 2021 |
| 187 090 € | 9 355 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 83 | 31 août 2021 |
| 187 090 € | 9 355 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 83 | 27 août 2021 |
| 510 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 26 août 2021 |
| 187 090 € | 9 355 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 83 | 26 août 2021 |
| 364 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 3 août 2021 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 33 | 26 juillet 2021 |
| 492 000 € | 6 560 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 41 | 20 juillet 2021 |
| 601 550 € | 5 840 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 18 | 15 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2021 |
| 421 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 28 mai 2021 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 20 mai 2021 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 9 février 2021 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 5 février 2021 |
| 455 000 € | 4 550 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 79 | 2 février 2021 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 79 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
580 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.