Rue Louis Braille, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 000 €
Premier quartile
189 950 €
Dernier quartile
711 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 7 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 54 | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 12 décembre 2025 |
| 277 000 € | 7 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 4 novembre 2025 |
| 202 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 17 octobre 2025 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 1 août 2025 |
| 153 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 9 juillet 2025 |
| 711 000 € | 6 237 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 607 100 € | 6 746 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 16 avril 2025 |
| 235 850 € | 5 018 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juillet 2024 |
| 510 000 € | 7 612 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 49 | 8 juillet 2024 |
| 1 035 000 € | 8 214 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 12 juin 2023 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 23 mars 2023 |
| 1 530 000 € | 6 830 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 47 | 23 mars 2023 |
| 420 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 27 février 2023 |
| 862 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 627 m² | n° 49 | 16 décembre 2022 |
| 1 330 000 € | 4 156 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 1 097 000 € | 6 128 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 39 | 10 février 2022 |
| 774 000 € | 7 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 1 octobre 2021 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 45 | 23 septembre 2021 |
| 939 000 € | 6 904 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 650 000 € | 8 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 17 mai 2021 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 30 avril 2021 |
| 331 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 30 avril 2021 |
| 189 950 € | 5 756 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 24 mars 2021 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 1 février 2021 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.