Avenue de Lattre de Tassigny, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
800 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
1 248 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 € | 2 981 €/m² | Local commercial · 369 m² | n° 9 | 24 décembre 2025 |
| 1 616 500 € | 7 625 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 55 | 12 décembre 2025 |
| 1 407 800 € | 2 816 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | n° 19 | 26 août 2025 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 8 juillet 2025 |
| 1 920 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | n° 33 | 24 janvier 2025 |
| 1 696 681 € | 3 263 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | n° 77 | 8 avril 2024 |
| 494 100 € | 5 371 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 13 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5 | 29 février 2024 |
| 1 899 000 € | 8 958 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 55 | 21 décembre 2023 |
| 268 100 € | 6 383 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 5 avril 2023 |
| 199 000 € | 7 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mars 2023 |
| 944 000 € | 7 552 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 61 | 14 septembre 2022 |
| 1 225 000 € | 11 136 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | n° 69 | 8 juillet 2022 |
| 800 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | n° 1 | 23 mai 2022 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mars 2022 |
| 337 800 € | 5 824 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 17 janvier 2022 |
| 805 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 11 | 4 octobre 2021 |
| 829 000 € | 11 843 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 55 | 29 septembre 2021 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juillet 2021 |
| 725 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 25 | 23 juin 2021 |
| 1 248 000 € | 5 943 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 11 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.