Avenue Jean Jaures, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 80 | 31 décembre 2025 |
| 18 500 € | 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 563 000 € | 4 540 €/m² | Maison · 124 m² · 8 p. | n° 14 | 4 septembre 2025 |
| 177 160 € | 4 120 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 1 septembre 2025 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 185 700 € | 4 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 16 | 6 mai 2025 |
| 2 110 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 8 | 25 mars 2025 |
| 715 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | n° 71 | 7 février 2025 |
| 575 100 € | 9 129 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 92 | 20 novembre 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 18 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 4 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 26 août 2024 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 4 juillet 2024 |
| 137 190 € | 4 573 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 26 juin 2024 |
| 326 000 € | 4 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 30 mai 2024 |
| 360 000 € | 1 690 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 37 | 29 avril 2024 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 80 | 23 novembre 2023 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 16 novembre 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 6 novembre 2023 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 98 | 13 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 53 | 13 septembre 2023 |
| 257 950 € | 6 449 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 15 juin 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 19 avril 2023 |
| 980 000 € | 10 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 89 | 7 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 12 octobre 2022 |
| 1 200 000 € | 7 101 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 22 | 16 septembre 2022 |
| 202 073 € | 7 217 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 25 août 2022 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 5 août 2022 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 220 900 € | 6 903 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 1 juillet 2022 |
| 196 600 € | 6 553 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 22 juin 2022 |
| 752 500 € | 11 231 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 110 | 21 juin 2022 |
| 1 030 000 € | 11 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 46 | 15 juin 2022 |
| 280 000 € | 14 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 80 | 1 avril 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 9 mars 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 30 | 3 mars 2022 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 33 | 28 septembre 2021 |
| 555 500 € | 9 415 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 13 septembre 2021 |
| 775 800 € | 7 183 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 68 | 6 août 2021 |
| 550 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 35 | 2 août 2021 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 543 500 € | 4 529 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 51 | 26 mai 2021 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 21 mai 2021 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 15 mars 2021 |
| 158 750 € | 5 474 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 11 mars 2021 |
| 337 315 € | 4 961 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 25 février 2021 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 53 | 18 janvier 2021 |
| 203 700 € | 5 093 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.