Boulevard de la Liberation, Vincennes
prix médian au m² · 140 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
488 500 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
675 000 €
Ventes relevées
140
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 18 décembre 2025 |
| 1 315 600 € | 6 206 €/m² | Appartement · 212 m² · 7 p. | n° 55 | 18 décembre 2025 |
| 211 000 € | 8 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 688 000 € | 13 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 116 | 5 décembre 2025 |
| 423 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 4 décembre 2025 |
| 302 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 29 octobre 2025 |
| 468 500 € | 8 366 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 21 octobre 2025 |
| 1 900 000 € | 13 287 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 47 | 30 septembre 2025 |
| 234 600 € | 3 910 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 25 septembre 2025 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 24 septembre 2025 |
| 399 150 € | 8 493 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 63 | 5 septembre 2025 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 112 | 3 septembre 2025 |
| 508 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 13 août 2025 |
| 359 000 € | 6 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 31 juillet 2025 |
| 444 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 116 | 25 juillet 2025 |
| 476 000 € | 7 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 4 juillet 2025 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 2 juillet 2025 |
| 1 299 806 € | 9 628 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 44 | 13 juin 2025 |
| 435 000 € | 5 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 52 | 27 mai 2025 |
| 262 400 € | 10 496 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 19 mai 2025 |
| 367 780 € | 8 173 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 25 avril 2025 |
| 450 630 € | 7 041 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 17 avril 2025 |
| 510 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 19 mars 2025 |
| 432 500 € | 6 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 4 mars 2025 |
| 482 630 € | 8 618 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2025 |
| 171 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 63 | 25 février 2025 |
| 565 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 19 février 2025 |
| 307 300 € | 8 780 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 30 janvier 2025 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 106 | 17 janvier 2025 |
| 198 000 € | 7 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 16 janvier 2025 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 15 janvier 2025 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 3 janvier 2025 |
| 505 000 € | 7 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 790 000 € | 7 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 106 | 29 octobre 2024 |
| 675 000 € | 8 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 25 octobre 2024 |
| 433 000 € | 8 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 21 août 2024 |
| 465 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 2 juillet 2024 |
| 1 262 078 € | 12 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 41 | 27 juin 2024 |
| 1 675 800 € | 4 973 €/m² | Appartement · 337 m² · 3 p. | n° 91 | 27 juin 2024 |
| 485 750 € | 7 590 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 30 mai 2024 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 21 mai 2024 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 106 | 18 mars 2024 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 106 | 4 mars 2024 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 12 février 2024 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 25 janvier 2024 |
| 729 000 € | 9 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 18 janvier 2024 |
| 1 038 460 € | 16 749 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 122 | 12 janvier 2024 |
| 457 000 € | 9 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 106 | 27 décembre 2023 |
| 640 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 106 | 29 novembre 2023 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 17 novembre 2023 |
| 900 000 € | 6 429 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 53 | 26 septembre 2023 |
| 825 000 € | 8 168 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 34 | 11 septembre 2023 |
| 730 000 € | 8 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 106 | 8 septembre 2023 |
| 414 300 € | 7 533 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 25 août 2023 |
| 745 000 € | 7 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 34 | 8 août 2023 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 477 500 € | 8 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juillet 2023 |
| 520 000 € | 7 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 19 juillet 2023 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 6 juillet 2023 |
| 1 750 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 90 | 29 juin 2023 |
| 584 500 € | 8 471 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 17 mai 2023 |
| 425 000 € | 6 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mai 2023 |
| 433 000 € | 7 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 19 avril 2023 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 11 avril 2023 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 5 avril 2023 |
| 226 000 € | 9 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 9 février 2023 |
| 567 100 € | 8 219 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 27 décembre 2022 |
| 523 000 € | 8 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 9 décembre 2022 |
| 320 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 126 | 30 novembre 2022 |
| 480 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 29 novembre 2022 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 12 octobre 2022 |
| 1 075 000 € | 14 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 10 octobre 2022 |
| 292 889 € | 10 460 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 7 octobre 2022 |
| 1 373 550 € | 11 077 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 89 | 5 octobre 2022 |
| 550 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 29 septembre 2022 |
| 449 600 € | 5 228 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 106 | 26 septembre 2022 |
| 348 500 € | 9 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 21 septembre 2022 |
| 538 000 € | 10 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 16 septembre 2022 |
| 910 000 € | 8 922 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 106 | 12 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
354 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.