Rue de la Jarry, Vincennes
prix médian au m² · 181 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
181
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 456 400 € | 6 005 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 174 | 29 décembre 2025 |
| 219 500 € | 6 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 68 | 16 décembre 2025 |
| 1 029 300 € | 9 443 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 13 | 3 décembre 2025 |
| 960 000 € | 9 320 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 46 | 2 décembre 2025 |
| 362 000 € | 6 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 95 | 27 novembre 2025 |
| 546 311 € | 7 004 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 146 | 25 novembre 2025 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 174 | 17 novembre 2025 |
| 271 000 € | 10 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 174 | 7 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 20 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 16 octobre 2025 |
| 298 000 € | 7 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 95 | 6 octobre 2025 |
| 484 500 € | 7 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 84 | 6 octobre 2025 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 174 | 24 septembre 2025 |
| 630 000 € | 7 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 146 | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 22 septembre 2025 |
| 258 200 € | 10 758 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 18 septembre 2025 |
| 383 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 95 | 8 août 2025 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 95 | 6 août 2025 |
| 560 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 29 juillet 2025 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 21 juillet 2025 |
| 372 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 30 juin 2025 |
| 495 000 € | 6 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 88 | 25 juin 2025 |
| 574 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 24 juin 2025 |
| 380 660 € | 10 574 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juin 2025 |
| 413 327 € | 8 104 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 82 | 11 juin 2025 |
| 685 000 € | 9 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 6 juin 2025 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 95 | 27 mai 2025 |
| 293 000 € | 8 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 20 mai 2025 |
| 746 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 119 | 29 avril 2025 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 112 | 28 avril 2025 |
| 665 100 € | 9 111 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 188 | 17 avril 2025 |
| 188 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 114 | 8 avril 2025 |
| 612 455 € | 8 876 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 95 | 2 avril 2025 |
| 252 000 € | 8 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 28 février 2025 |
| 16 000 € | 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 114 | 27 janvier 2025 |
| 352 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 22 janvier 2025 |
| 770 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 80 | 21 janvier 2025 |
| 400 246 € | 7 697 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 200 | 16 janvier 2025 |
| 336 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 82 | 8 janvier 2025 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 82 | 26 décembre 2024 |
| 1 288 500 € | 12 156 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 64 | 13 décembre 2024 |
| 483 105 € | 4 238 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 21 | 2 décembre 2024 |
| 840 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 146 | 28 novembre 2024 |
| 425 000 € | 8 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 82 | 9 octobre 2024 |
| 1 104 800 € | 14 731 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 7 octobre 2024 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 1 octobre 2024 |
| 179 000 € | 5 967 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 63 | 27 septembre 2024 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 63 | 27 septembre 2024 |
| 391 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 188 | 19 septembre 2024 |
| 738 000 € | 8 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 111 | 18 septembre 2024 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 200 | 12 septembre 2024 |
| 425 000 € | 5 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 188 | 11 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 21 | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 5 septembre 2024 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 164 | 26 juillet 2024 |
| 265 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 174 | 12 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 8 434 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | n° 126 | 10 juillet 2024 |
| 1 438 000 € | 17 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 248 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 112 | 5 juillet 2024 |
| 455 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 200 | 27 juin 2024 |
| 467 100 € | 8 195 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 188 | 14 mai 2024 |
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 119 | 14 mai 2024 |
| 643 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 3 mai 2024 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 162 | 23 avril 2024 |
| 993 145 € | 10 795 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 103 | 16 avril 2024 |
| 236 500 € | 7 883 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 112 | 12 avril 2024 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 174 | 8 avril 2024 |
| 234 850 € | 8 698 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 5 avril 2024 |
| 21 200 € | 731 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 5 février 2024 |
| 355 026 € | 9 862 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 29 | 2 février 2024 |
| 449 000 € | 7 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 188 | 1 février 2024 |
| 619 700 € | 8 607 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 119 | 29 décembre 2023 |
| 395 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 68 | 29 décembre 2023 |
| 110 600 € | 6 913 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 114 | 8 décembre 2023 |
| 250 600 € | 7 831 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 114 | 1 décembre 2023 |
| 344 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 188 | 29 novembre 2023 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 14 novembre 2023 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 154 | 10 novembre 2023 |
| 773 400 € | 9 318 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 63 | 13 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
488 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.