Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 137 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
314 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
470 900 €
Ventes relevées
137
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 898 000 € | 8 164 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 83 | 29 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 141 | 22 décembre 2025 |
| 238 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 25 novembre 2025 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 20 novembre 2025 |
| 305 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 50 | 27 août 2025 |
| 707 000 € | 6 043 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 54 | 6 août 2025 |
| 453 161 € | 4 487 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 52 | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 92 | 24 juillet 2025 |
| 700 000 € | 7 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 150 | 22 juillet 2025 |
| 181 000 € | 6 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 125 | 3 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 27 juin 2025 |
| 407 462 € | 3 995 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 119 | 15 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 65 | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 22 avril 2025 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 157 | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 62 | 21 mars 2025 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 148 | 6 mars 2025 |
| 307 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 24 février 2025 |
| 560 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 17 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 15 janvier 2025 |
| 425 000 € | 3 728 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 50 | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 54 | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 23 décembre 2024 |
| 321 410 € | 5 102 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 12 décembre 2024 |
| 864 400 € | 7 858 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 54 | 27 novembre 2024 |
| 512 700 € | 3 165 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 50 | 21 novembre 2024 |
| 213 000 € | 5 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 9 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 148 | 2 octobre 2024 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 126 | 7 août 2024 |
| 203 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 6 août 2024 |
| 957 000 € | 8 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 51 | 30 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 23 juillet 2024 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 68 | 26 juin 2024 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 24 mai 2024 |
| 228 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 15 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 65 | 24 avril 2024 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 99 | 18 avril 2024 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 90 | 16 avril 2024 |
| 765 000 € | 6 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 76 | 12 avril 2024 |
| 1 102 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 526 m² · 7 p. | n° 13 | 15 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 65 | 28 février 2024 |
| 75 966 € | 1 809 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 14 février 2024 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 62 | 28 décembre 2023 |
| 362 500 € | 5 106 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 11 décembre 2023 |
| 203 791 € | 4 076 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 16 novembre 2023 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 19 octobre 2023 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 29 septembre 2023 |
| 273 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 65 | 15 septembre 2023 |
| 1 094 000 € | 11 278 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 37 | 13 septembre 2023 |
| 850 000 € | 8 673 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 48 | 3 août 2023 |
| 183 000 € | 6 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 148 | 19 juillet 2023 |
| 807 700 € | 6 213 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 157 | 3 juillet 2023 |
| 700 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 161 | 30 juin 2023 |
| 161 500 € | 4 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 90 | 29 juin 2023 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 128 | 13 juin 2023 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juin 2023 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 109 | 23 mai 2023 |
| 270 350 € | 5 632 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 12 mai 2023 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 9 mai 2023 |
| 820 000 € | 8 367 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 3 mai 2023 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mars 2023 |
| 325 700 € | 6 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 21 mars 2023 |
| 475 000 € | 6 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 13 mars 2023 |
| 485 000 € | 5 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 3 janvier 2023 |
| 1 273 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 138 | 16 décembre 2022 |
| 415 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 50 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 114 | 30 septembre 2022 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 20 septembre 2022 |
| 590 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 76 | 19 septembre 2022 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 15 septembre 2022 |
| 437 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 69 | 13 septembre 2022 |
| 122 000 € | 7 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 6 septembre 2022 |
| 389 000 € | 6 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 30 août 2022 |
| 618 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 76 | 26 août 2022 |
| 487 475 € | 5 416 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 52 | 11 août 2022 |
| 795 410 € | 7 231 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 76 | 20 juillet 2022 |
| 309 000 € | 6 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 1 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
471 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.