Rue du Chemin Vert, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 1 826 000 € | 3 918 €/m² | Local commercial · 466 m² | n° 17 | 27 octobre 2025 |
| 1 375 000 € | 6 548 €/m² | Maison · 210 m² · 11 p. | n° 48 | 29 juillet 2025 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juin 2025 |
| 151 500 € | 5 611 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 12 mars 2025 |
| 510 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 5 février 2025 |
| 313 600 € | 6 272 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2024 |
| 334 330 € | 5 066 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 14 août 2024 |
| 194 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 14 mars 2024 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 3 janvier 2024 |
| 537 000 € | 7 356 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 63 | 22 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 29 novembre 2023 |
| 356 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 13 septembre 2023 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 25 juillet 2023 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mai 2023 |
| 257 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 25 janvier 2023 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 25 novembre 2022 |
| 690 500 € | 6 905 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 710 000 € | 12 034 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 45 | 27 juin 2022 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 39 | 15 mars 2022 |
| 238 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 22 février 2022 |
| 201 540 € | 7 198 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 299 900 € | 5 083 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 480 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 1 236 000 € | 7 186 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 50 | 8 octobre 2021 |
| 232 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 7 octobre 2021 |
| 435 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 7 octobre 2021 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 7 | 24 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 21 septembre 2021 |
| 937 200 € | 6 694 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 1 250 000 € | 6 443 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 48 | 20 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2021 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 21 avril 2021 |
| 318 500 € | 5 791 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 39 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.