Avenue du Midi, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 100 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
316 150 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 56 | 20 novembre 2025 |
| 492 920 € | 6 402 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 36 | 29 octobre 2025 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 14 avril 2025 |
| 700 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 20 | 7 avril 2025 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 139 700 € | 4 506 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 22 janvier 2025 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 21 janvier 2025 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 6 janvier 2025 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 14 octobre 2024 |
| 274 850 € | 5 286 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2024 |
| 254 200 € | 4 888 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 56 | 31 mai 2024 |
| 222 300 € | 7 171 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 16 novembre 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2023 |
| 1 053 000 € | 8 100 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 52 | 21 septembre 2023 |
| 762 000 € | 9 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 186 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 20 février 2023 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 10 janvier 2023 |
| 176 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 28 décembre 2022 |
| 1 522 800 € | 7 973 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 6 | 25 novembre 2022 |
| 205 100 € | 6 616 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 26 septembre 2022 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 3 août 2022 |
| 233 000 € | 7 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2022 |
| 182 200 € | 6 073 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 4 février 2022 |
| 196 880 € | 6 563 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 322 000 € | 6 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 56 | 10 novembre 2021 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 214 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 24 septembre 2021 |
| 316 150 € | 7 026 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 280 150 € | 6 226 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 197 900 € | 7 068 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 7 juin 2021 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 29 mars 2021 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 22 mars 2021 |
| 178 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 16 mars 2021 |
| 1 600 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 570 m² · 10 p. | n° 11 | 10 février 2021 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.