Avenue Beaurepaire, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
240 550 €
Dernier quartile
524 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 600 € | 4 391 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 102 | 25 novembre 2025 |
| 887 700 € | 2 536 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | n° 90 | 29 septembre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 21 août 2025 |
| 269 110 € | 8 970 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 365 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 119 | 21 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 80 | 4 mars 2025 |
| 243 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2024 |
| 461 000 € | 9 604 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 48 | 21 mars 2024 |
| 453 000 € | 7 947 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 105 | 28 novembre 2023 |
| 912 940 € | 5 928 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 492 800 € | 8 960 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 10 novembre 2022 |
| 610 000 € | 9 531 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 91 | 30 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 28 juillet 2022 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 80 | 15 juin 2022 |
| 673 000 € | 5 703 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 83 | 15 mars 2022 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 18 février 2022 |
| 331 863 € | 4 485 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 102 | 31 janvier 2022 |
| 193 321 € | 9 666 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 26 octobre 2021 |
| 175 500 € | 5 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 25 octobre 2021 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 645 200 € | 6 264 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 97 | 17 juin 2021 |
| 240 550 € | 5 346 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 16 juin 2021 |
| 781 900 € | 13 032 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 26 février 2021 |
| 524 000 € | 5 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 93 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.