Avenue des Perdrix, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
169 205 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 900 € | 5 576 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 23 décembre 2025 |
| 408 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 37 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 15 décembre 2025 |
| 268 986 € | 5 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 17 novembre 2025 |
| 174 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 25 septembre 2025 |
| 660 000 € | 5 197 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 38 | 3 septembre 2025 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 388 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 24 juillet 2025 |
| 211 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 56 | 2 juillet 2025 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 18 juin 2025 |
| 371 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 17 avril 2025 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 13 mars 2025 |
| 169 205 € | 5 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 8 janvier 2025 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 19 décembre 2024 |
| 234 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 26 septembre 2024 |
| 227 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 27 août 2024 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juillet 2024 |
| 278 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 17 juillet 2024 |
| 349 000 € | 6 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 21 juin 2024 |
| 229 800 € | 6 211 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 6 juin 2024 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mai 2024 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 36 | 13 mai 2024 |
| 208 000 € | 7 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 2 avril 2024 |
| 161 500 € | 5 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 29 mars 2024 |
| 203 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 1 décembre 2023 |
| 395 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 12 octobre 2023 |
| 1 005 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | n° 73 | 31 août 2023 |
| 700 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 33 | 4 août 2023 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 53 | 28 juin 2023 |
| 387 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juin 2023 |
| 395 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 53 | 10 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 43 | 15 mars 2023 |
| 525 150 € | 6 564 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 18 janvier 2023 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 15 décembre 2022 |
| 158 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 15 décembre 2022 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 14 décembre 2022 |
| 374 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 13 décembre 2022 |
| 210 010 € | 1 667 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 56 | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 13 septembre 2022 |
| 1 325 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 47 | 11 août 2022 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 11 juillet 2022 |
| 178 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 7 juillet 2022 |
| 231 500 € | 6 092 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juin 2022 |
| 163 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 14 avril 2022 |
| 559 800 € | 6 361 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 23 février 2022 |
| 367 900 € | 5 491 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 21 février 2022 |
| 915 000 € | 8 097 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 65 | 26 novembre 2021 |
| 1 381 250 € | 8 125 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 75 | 28 octobre 2021 |
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 28 juin 2021 |
| 610 500 € | 5 263 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 37 | 10 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 33 | 26 mai 2021 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 2 avril 2021 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 8 mars 2021 |
| 540 000 € | 11 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.