Boulevard des Muriers, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 073 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 760 000 € | 6 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 60 | 19 décembre 2025 |
| 127 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 15 décembre 2025 |
| 549 500 € | 6 465 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 6 novembre 2025 |
| 337 000 € | 5 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 14 octobre 2025 |
| 335 300 € | 4 657 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 54 | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 36 | 17 juillet 2025 |
| 1 233 700 € | 7 173 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 62 | 27 juin 2025 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 16 juin 2025 |
| 263 000 € | 5 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 2 juin 2025 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 1 avril 2025 |
| 111 100 € | 4 629 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 208 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2025 |
| 153 040 € | 6 956 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 12 décembre 2024 |
| 695 000 € | 5 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 39 | 26 septembre 2024 |
| 650 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juillet 2024 |
| 211 520 € | 4 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juillet 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juillet 2024 |
| 198 500 € | 4 315 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 2 avril 2024 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 54 | 26 février 2024 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 23 février 2024 |
| 720 000 € | 8 780 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 28 | 13 décembre 2023 |
| 199 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 27 novembre 2023 |
| 172 000 € | 5 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 30 mai 2023 |
| 187 500 € | 6 466 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 14 | 11 avril 2023 |
| 650 000 € | 1 178 €/m² | Local commercial · 552 m² | n° 12 | 13 mars 2023 |
| 222 073 € | 5 844 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 30 janvier 2023 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 21 juillet 2022 |
| 70 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 800 000 € | 6 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 20 | 1 juin 2022 |
| 216 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 19 mai 2022 |
| 131 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 8 décembre 2021 |
| 278 670 € | 6 058 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 4 octobre 2021 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 52 | 15 septembre 2021 |
| 833 000 € | 9 256 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 50 | 30 juillet 2021 |
| 852 970 € | 6 824 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 66 | 21 juillet 2021 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 54 | 16 juillet 2021 |
| 145 900 € | 6 079 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 9 juillet 2021 |
| 148 890 € | 5 318 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 7 juin 2021 |
| 615 000 € | 8 662 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 27 avril 2021 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.