Avenue Louis Blanc, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
416 000 €
Premier quartile
169 500 €
Dernier quartile
715 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 500 € | 6 630 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 12 novembre 2025 |
| 121 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 2 octobre 2025 |
| 169 500 € | 5 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 78 | 12 septembre 2025 |
| 699 000 € | 9 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 108 | 8 août 2025 |
| 143 450 € | 5 517 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 82 | 3 juin 2025 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 52 | 28 avril 2025 |
| 715 000 € | 7 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 97 | 23 avril 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 12 février 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 82 | 3 décembre 2024 |
| 264 400 € | 6 779 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 84 | 4 septembre 2024 |
| 416 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 67 | 19 juillet 2024 |
| 139 500 € | 3 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 18 juillet 2024 |
| 435 000 € | 10 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 52 | 18 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 13 juin 2024 |
| 1 375 000 € | 8 488 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 49 | 16 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 13 mai 2024 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 67 | 15 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 96 | 25 mars 2024 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 96 | 22 mars 2024 |
| 1 345 000 € | 3 933 €/m² | Local commercial · 342 m² | n° 92 | 7 mars 2024 |
| 850 000 € | 10 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 51 | 22 décembre 2023 |
| 800 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 276 m² · 3 p. | n° 96 | 17 novembre 2023 |
| 340 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 3 octobre 2023 |
| 800 000 € | 3 902 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 28 | 30 août 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 15 juin 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 15 juin 2023 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 11 avril 2023 |
| 845 000 € | 7 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 83 | 24 février 2023 |
| 515 000 € | 9 196 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 94 | 13 décembre 2022 |
| 700 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 91 | 30 novembre 2022 |
| 517 000 € | 8 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 15 novembre 2022 |
| 634 382 € | 7 049 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 95 | 19 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 10 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 43 | 1 juillet 2022 |
| 1 050 000 € | 6 213 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 47 | 1 juillet 2022 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 24 juin 2022 |
| 378 550 € | 5 915 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 1 450 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 800 000 € | 9 412 €/m² | Local commercial · 85 m² | Avenue Louis Blanc | 9 juin 2022 |
| 920 000 € | 11 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 231 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 82 | 29 avril 2022 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 67 | 28 mars 2022 |
| 532 500 € | 5 325 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 67 | 24 janvier 2022 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 82 | 30 novembre 2021 |
| 708 850 € | 9 845 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 108 | 25 juin 2021 |
| 440 500 € | 7 866 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.