Rue Saint Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 250 €
Premier quartile
228 600 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 783 000 € | 5 715 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 27 | 17 décembre 2025 |
| 331 250 € | 5 811 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 805 200 € | 7 817 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 55 | 2 septembre 2025 |
| 307 000 € | 5 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 4 juin 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mai 2025 |
| 710 000 € | 6 228 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 49 | 26 mai 2025 |
| 358 500 € | 6 289 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 43 | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 19 décembre 2024 |
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 29 novembre 2024 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 18 novembre 2024 |
| 313 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 14 octobre 2024 |
| 254 500 € | 4 990 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 8 octobre 2024 |
| 590 000 € | 6 082 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 43 | 20 septembre 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 885 000 € | 7 437 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 1 | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2024 |
| 405 660 € | 9 015 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 72 | 18 janvier 2024 |
| 995 000 € | 8 728 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 49 | 21 décembre 2023 |
| 820 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 43 | 8 septembre 2023 |
| 415 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2023 |
| 550 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 25 mai 2023 |
| 437 850 € | 6 081 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
| 419 000 € | 5 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mai 2023 |
| 324 900 € | 7 384 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 27 | 10 mai 2023 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2023 |
| 253 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 130 153 € | 2 034 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 12 | 30 mars 2023 |
| 324 260 € | 6 236 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 27 mars 2023 |
| 63 200 € | 2 873 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 1 mars 2023 |
| 327 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2022 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 305 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 47 318 € | 2 783 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juillet 2022 |
| 213 000 € | 7 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 1 830 000 € | 10 457 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 38 | 9 juin 2022 |
| 474 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 26 | 31 mai 2022 |
| 478 800 € | 6 384 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 228 600 € | 4 763 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2022 |
| 565 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 5 avril 2022 |
| 818 000 € | 6 597 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 32 | 17 janvier 2022 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 12 | 14 décembre 2021 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 25 août 2021 |
| 299 500 € | 6 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2021 |
| 336 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 11 juin 2021 |
| 740 000 € | 6 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 61 | 28 mai 2021 |
| 513 500 € | 4 279 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 32 | 15 février 2021 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 8 février 2021 |
| 678 000 € | 8 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.