Boulevard de Creteil, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 217 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
408 600 €
Ventes relevées
217
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 19 décembre 2025 |
| 332 000 € | 7 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 155 | 15 décembre 2025 |
| 677 000 € | 7 202 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 155 | 11 décembre 2025 |
| 840 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 155 | 1 décembre 2025 |
| 317 000 € | 7 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 27 novembre 2025 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 204 | 26 novembre 2025 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 198 | 20 novembre 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 198 | 24 octobre 2025 |
| 276 524 € | 4 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 204 | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 117 | 13 octobre 2025 |
| 158 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 91 | 24 septembre 2025 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 204 | 11 septembre 2025 |
| 213 242 € | 4 265 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 22 août 2025 |
| 167 150 € | 3 714 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 97 | 14 août 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 83 | 4 août 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 30 juillet 2025 |
| 311 340 € | 6 105 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 65 | 25 juillet 2025 |
| 153 600 € | 4 800 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 198 | 21 juillet 2025 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 68 | 16 juillet 2025 |
| 448 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 186 | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 185 | 1 juillet 2025 |
| 321 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 27 juin 2025 |
| 203 044 € | 4 061 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 25 juin 2025 |
| 500 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 142 | 24 juin 2025 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 83 | 19 juin 2025 |
| 261 600 € | 6 084 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 150 | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 186 | 6 juin 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 6 | 4 juin 2025 |
| 364 900 € | 5 792 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 27 mai 2025 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 68 | 30 avril 2025 |
| 1 100 000 € | 8 148 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 141 | 30 avril 2025 |
| 213 500 € | 4 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 102 | 29 avril 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 186 | 28 avril 2025 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 204 | 18 avril 2025 |
| 288 080 € | 4 883 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 139 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 166 | 21 mars 2025 |
| 503 300 € | 5 084 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 140 | 20 mars 2025 |
| 294 635 € | 4 752 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 177 | 17 février 2025 |
| 294 300 € | 4 988 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 169 | 4 février 2025 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 68 | 4 février 2025 |
| 186 955 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 3 février 2025 |
| 318 250 € | 3 536 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 140 | 27 janvier 2025 |
| 612 000 € | 9 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 23 janvier 2025 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 62 | 22 janvier 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 19 décembre 2024 |
| 193 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 198 | 27 novembre 2024 |
| 365 700 € | 5 805 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 78 | 13 novembre 2024 |
| 274 000 € | 7 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 101 | 6 novembre 2024 |
| 266 920 € | 4 602 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 204 | 4 novembre 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 31 octobre 2024 |
| 388 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 71 | 29 octobre 2024 |
| 79 625 € | 3 792 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 115 | 8 octobre 2024 |
| 985 000 € | 7 577 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 38 | 30 septembre 2024 |
| 153 500 € | 4 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 9 août 2024 |
| 157 500 € | 5 081 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 145 | 5 août 2024 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 19 juillet 2024 |
| 385 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 117 | 10 juillet 2024 |
| 329 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 117 | 1 juillet 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 192 | 20 juin 2024 |
| 34 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 177 | 20 juin 2024 |
| 293 060 € | 5 053 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 204 | 18 juin 2024 |
| 225 425 € | 4 420 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 65 | 18 juin 2024 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 7 juin 2024 |
| 58 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 65 | 20 mai 2024 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 78 | 17 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 186 | 15 mai 2024 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 186 | 23 avril 2024 |
| 354 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 204 | 22 avril 2024 |
| 3 000 000 € | 15 228 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | n° 135 | 3 avril 2024 |
| 2 544 184 € | 3 884 €/m² | Appartement · 655 m² · 3 p. | n° 153 | 21 mars 2024 |
| 237 000 € | 7 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 166 | 6 février 2024 |
| 325 500 € | 5 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 23 janvier 2024 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 102 | 22 novembre 2023 |
| 348 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 139 | 3 octobre 2023 |
| 341 900 € | 7 951 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 202 | 29 septembre 2023 |
| 355 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 198 | 27 septembre 2023 |
| 410 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 45 | 1 septembre 2023 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 204 | 3 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
783 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.