Boulevard Voltaire, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
630 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 181 250 € | 3 886 €/m² | Appartement · 304 m² · 6 p. | n° 23 | 15 décembre 2025 |
| 230 900 € | 6 791 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 6 octobre 2025 |
| 466 900 € | 5 625 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 40 | 27 décembre 2024 |
| 650 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 13 | 30 octobre 2024 |
| 630 000 € | 8 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 1 068 768 € | 8 221 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 15 | 9 juillet 2024 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 3 juin 2024 |
| 750 000 € | 4 491 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 12 | 29 avril 2024 |
| 472 000 € | 6 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mars 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 8 février 2024 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juillet 2023 |
| 285 800 € | 4 537 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 21 juin 2023 |
| 495 000 € | 7 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 172 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 31 janvier 2023 |
| 1 380 000 € | 21 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 13 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 16 | 9 novembre 2022 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 31 octobre 2022 |
| 365 000 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 646 000 € | 8 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 187 000 € | 6 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 5 septembre 2022 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 10 juin 2022 |
| 775 000 € | 9 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 28 | 10 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 395 000 € | 5 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 27 août 2021 |
| 565 000 € | 9 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2021 |
| 278 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 20 mai 2021 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.