Avenue Foch, Vincennes
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
754 600 €
Premier quartile
384 000 €
Dernier quartile
1 168 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 754 600 € | 10 481 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 12 décembre 2025 |
| 421 313 € | 10 803 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 17 septembre 2025 |
| 995 000 € | 11 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 11 septembre 2025 |
| 1 168 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2025 |
| 1 882 600 € | 13 544 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 17 | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 53 | 16 avril 2025 |
| 914 000 € | 8 705 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 45 | 20 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 16 décembre 2024 |
| 274 750 € | 7 230 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 29 novembre 2024 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 22 novembre 2024 |
| 1 230 000 € | 11 827 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 45 | 4 octobre 2024 |
| 335 000 € | 9 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juillet 2024 |
| 2 755 000 € | 15 743 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 2 | 19 juillet 2024 |
| 702 000 € | 9 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juillet 2024 |
| 483 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 27 juin 2024 |
| 425 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 14 mai 2024 |
| 1 000 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 53 | 14 février 2024 |
| 1 800 000 € | 16 071 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 12 | 20 décembre 2023 |
| 1 160 000 € | 12 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 1 500 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 25 | 28 juin 2023 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juin 2023 |
| 640 000 € | 10 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 43 | 22 mai 2023 |
| 895 000 € | 11 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 27 avril 2023 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mars 2023 |
| 257 000 € | 7 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 3 mars 2023 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 525 000 € | 10 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 19 janvier 2023 |
| 1 228 000 € | 12 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 41 | 1 décembre 2022 |
| 1 390 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 61 | 20 septembre 2022 |
| 915 000 € | 11 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 59 | 12 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 61 | 20 avril 2022 |
| 1 890 000 € | 15 492 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 41 | 7 mars 2022 |
| 685 000 € | 14 891 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 275 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 17 février 2022 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 15 décembre 2021 |
| 2 183 750 € | 12 479 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 51 | 15 décembre 2021 |
| 357 000 € | 10 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 13 décembre 2021 |
| 1 060 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 41 | 1 décembre 2021 |
| 1 043 210 € | 13 909 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 17 novembre 2021 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 21 septembre 2021 |
| 361 000 € | 10 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 5 août 2021 |
| 1 280 000 € | 16 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 1 029 000 € | 9 708 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 384 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 28 avril 2021 |
| 1 300 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 29 | 20 avril 2021 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 16 avril 2021 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.