Avenue de la Republique, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
351 000 €
Premier quartile
259 000 €
Dernier quartile
465 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 26 novembre 2025 |
| 302 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 7 novembre 2025 |
| 950 000 € | 9 135 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 23 | 26 septembre 2025 |
| 275 000 € | 6 395 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 56 | 28 juillet 2025 |
| 377 000 € | 4 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 22 juillet 2025 |
| 625 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 43 | 18 juillet 2025 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 15 juillet 2025 |
| 349 500 € | 5 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 66 | 24 juin 2025 |
| 247 000 € | 6 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 41 | 6 juin 2025 |
| 403 500 € | 6 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juin 2025 |
| 597 500 € | 7 469 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 67 | 28 mars 2025 |
| 282 900 € | 5 338 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mars 2025 |
| 1 933 000 € | 3 675 €/m² | Local commercial · 526 m² | n° 75 | 19 février 2025 |
| 700 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 63 | 7 février 2025 |
| 376 100 € | 8 548 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 14 novembre 2024 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 14 novembre 2024 |
| 445 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 23 octobre 2024 |
| 190 000 € | 422 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 45 | 22 juillet 2024 |
| 830 000 € | 6 535 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 28 | 17 juin 2024 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 5 avril 2024 |
| 790 000 € | 9 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 20 mars 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 66 | 5 janvier 2024 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 5 octobre 2023 |
| 523 200 € | 6 540 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 302 000 € | 7 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 14 juin 2023 |
| 2 250 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 30 | 5 juin 2023 |
| 1 115 000 € | 8 022 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | n° 62 | 18 avril 2023 |
| 345 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 14 avril 2023 |
| 465 000 € | 6 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 9 mars 2023 |
| 195 500 € | 10 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 6 février 2023 |
| 233 260 € | 6 479 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 71 | 15 décembre 2022 |
| 491 850 € | 7 807 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 5 décembre 2022 |
| 407 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 10 novembre 2022 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 5 septembre 2022 |
| 453 000 € | 9 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 1 septembre 2022 |
| 447 620 € | 5 459 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 13 juillet 2022 |
| 356 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 66 | 29 juin 2022 |
| 270 500 € | 6 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 27 juin 2022 |
| 572 300 € | 5 723 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 43 | 24 juin 2022 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 36 | 17 juin 2022 |
| 420 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 599 000 € | 6 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 34 | 13 juin 2022 |
| 464 000 € | 7 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2022 |
| 360 500 € | 5 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 56 | 23 février 2022 |
| 259 000 € | 6 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 10 février 2022 |
| 351 000 € | 7 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 26 janvier 2022 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 39 | 5 janvier 2022 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 14 décembre 2021 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 3 novembre 2021 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 67 | 12 octobre 2021 |
| 218 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 41 | 24 septembre 2021 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 23 septembre 2021 |
| 200 042 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 34 | 2 septembre 2021 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 16 juillet 2021 |
| 595 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 462 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 137 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 16 juin 2021 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 30 | 4 juin 2021 |
| 1 241 700 € | 8 623 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 67 | 4 juin 2021 |
| 445 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 30 avril 2021 |
| 350 250 € | 5 936 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 66 | 30 avril 2021 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 46 | 8 mars 2021 |
| 275 000 € | 7 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 58 | 2 mars 2021 |
| 830 000 € | 6 975 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 28 | 2 mars 2021 |
| 177 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 58 | 1 mars 2021 |
| 248 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 12 février 2021 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 41 | 11 février 2021 |
| 689 300 € | 7 412 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 38 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.