Rue de l’Egalite, Vincennes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
478 469 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 637 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 15 septembre 2025 |
| 470 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juillet 2025 |
| 540 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 278 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2025 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 14 janvier 2025 |
| 181 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 615 000 € | 9 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 30 août 2024 |
| 249 730 € | 6 243 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juillet 2024 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 24 avril 2024 |
| 303 000 € | 7 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 24 janvier 2024 |
| 478 469 € | 7 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 25 octobre 2023 |
| 309 500 € | 10 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mai 2023 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 16 février 2023 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mai 2022 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 10 novembre 2021 |
| 896 610 € | 16 917 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 7 | 27 août 2021 |
| 535 300 € | 18 459 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2021 |
| 705 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
| 340 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2021 |
| 160 683 € | 7 652 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 13 janvier 2021 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 2 | 8 janvier 2021 |
| 475 300 € | 9 902 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.