Avenue Marceau, Drancy
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 93 | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 108 | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 89 | 14 novembre 2025 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 93 | 28 octobre 2025 |
| 2 040 000 € | 2 205 €/m² | Local commercial · 925 m² | n° 47 | 30 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 108 | 30 septembre 2025 |
| 800 000 € | 9 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 37 | 11 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 108 | 7 août 2025 |
| 83 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 108 | 13 juin 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 102 | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 108 | 19 mars 2025 |
| 190 600 € | 5 446 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mars 2025 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 93 | 30 janvier 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 93 | 17 décembre 2024 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 9 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 108 | 30 septembre 2024 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 93 | 19 juillet 2024 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 93 | 18 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 108 | 29 avril 2024 |
| 117 100 € | 3 444 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 18 avril 2024 |
| 168 500 € | 3 009 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 80 | 8 avril 2024 |
| 84 696 € | 1 882 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 27 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 15 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 66 | 12 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 14 septembre 2023 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 6 juillet 2023 |
| 815 000 € | 2 772 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 35 | 6 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 48 | 29 juin 2023 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 13 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 93 | 9 mars 2023 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 28 décembre 2022 |
| 807 000 € | 19 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 19 décembre 2022 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 25 novembre 2022 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 22 septembre 2022 |
| 213 738 € | 976 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 40 | 8 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 48 | 25 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 102 | 23 mai 2022 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 29 mars 2022 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 29 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 2 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 102 | 14 février 2022 |
| 1 000 000 € | 1 704 €/m² | Local commercial · 587 m² | n° 39 | 18 novembre 2021 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 77 | 3 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 8 mars 2021 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 102 | 24 février 2021 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 62 | 10 février 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 37 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.