Rue Roger Salengro, Drancy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
242 900 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 97 | 16 avril 2025 |
| 257 043 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 012 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 9 | 26 décembre 2024 |
| 132 200 € | 2 003 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 6 décembre 2024 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 22 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 131 | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 66 | 12 août 2024 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 59 | 5 avril 2024 |
| 174 700 € | 2 496 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 242 900 € | 3 520 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 147 632 € | 2 237 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 242 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 44 | 1 septembre 2023 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 27 juin 2023 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 13 juin 2022 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 208 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 79 | 25 février 2022 |
| 138 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 79 | 7 octobre 2021 |
| 148 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 500 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 25 | 11 mai 2021 |
| 500 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 176 m² · 1 p. | n° 49 | 7 avril 2021 |
| 157 800 € | 1 924 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.