Rue Daniel Fery, Drancy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 750 € | 2 684 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juin 2025 |
| 68 435 € | 1 222 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 24 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 10 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 2 août 2023 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 22 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 355 000 € | 5 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 6 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 356 895 € | 3 966 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 10 février 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 26 novembre 2021 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 20 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2021 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 17 | 19 août 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 2 avril 2021 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.