Rue Ribot, Drancy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
306 220 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 22 | 11 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 373 060 € | 3 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 5 | 22 avril 2025 |
| 322 500 € | 4 607 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 73 | 31 mars 2025 |
| 143 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 31 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 22 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 7 août 2024 |
| 181 370 € | 2 879 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 27 | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 5 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 8 mars 2024 |
| 490 000 € | 6 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 12 | 11 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 17 octobre 2023 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 60 | 16 juin 2023 |
| 306 220 € | 3 926 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 1 juin 2023 |
| 142 900 € | 5 293 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mars 2023 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 27 | 20 juin 2022 |
| 374 000 € | 4 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 71 | 15 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 5 novembre 2021 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 6 septembre 2021 |
| 345 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 17 février 2021 |
| 415 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 36 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.