Rue Charles Sage, Drancy
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 26 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 6 octobre 2025 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 49 | 22 avril 2025 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mars 2025 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 10 mars 2025 |
| 113 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 48 | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 18 décembre 2023 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 21 novembre 2023 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 43 | 9 février 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 60 | 17 novembre 2022 |
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 24 octobre 2022 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 29 septembre 2022 |
| 153 350 € | 5 680 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 48 | 27 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 25 mai 2022 |
| 190 500 € | 2 646 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 14 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 49 | 22 octobre 2021 |
| 505 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 40 | 30 juillet 2021 |
| 198 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 52 | 5 mai 2021 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 25 mars 2021 |
| 338 000 € | 5 930 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | n° 31 | 10 mars 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 1 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 27 janvier 2021 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 43 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.