Rue Anatole France, Drancy
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
180 050 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 235 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 1 octobre 2025 |
| 180 050 € | 4 001 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 96 | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 78 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 233 | 20 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 212 | 28 janvier 2025 |
| 238 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 96 | 18 octobre 2024 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 30 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 129 | 18 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 80 | 3 septembre 2024 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 231 | 5 août 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 229 | 24 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 96 | 25 avril 2024 |
| 89 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 250 | 24 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 231 | 4 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 145 | 27 mars 2024 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 218 | 25 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 16 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 212 | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 31 août 2023 |
| 232 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 96 | 24 août 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 227 | 22 août 2023 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 92 | 4 août 2023 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 229 | 28 juillet 2023 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 144 | 24 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 214 | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 222 | 29 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 233 | 17 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 233 | 25 avril 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 24 avril 2023 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 229 | 4 avril 2023 |
| 182 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 17 mars 2023 |
| 132 394 € | 3 310 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 13 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 212 | 21 février 2023 |
| 162 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 21 décembre 2022 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 208 | 24 novembre 2022 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 235 | 9 novembre 2022 |
| 211 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 96 | 9 novembre 2022 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 107 | 24 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 227 | 21 octobre 2022 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 212 | 9 septembre 2022 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 107 | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 107 | 21 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 149 | 19 juillet 2022 |
| 146 800 € | 3 336 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 90 | 24 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 78 | 21 mars 2022 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 212 | 25 février 2022 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 230 | 11 février 2022 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 222 | 5 janvier 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 30 décembre 2021 |
| 118 533 € | 1 976 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 132 | 17 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 149 | 19 novembre 2021 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 144 | 15 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 227 | 24 août 2021 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 252 | 27 juillet 2021 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 13 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 92 | 5 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 22 avril 2021 |
| 109 500 € | 4 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 252 | 4 février 2021 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 3 février 2021 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.