Avenue Roger Salengro, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 168 | 9 décembre 2025 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 7 août 2025 |
| 74 500 € | 2 403 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 7 mai 2025 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 6 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 105 | 18 février 2025 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 139 | 9 janvier 2025 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 177 | 17 octobre 2024 |
| 313 620 € | 2 635 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 27 août 2024 |
| 265 500 € | 3 688 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 14 juin 2024 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 72 | 3 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 32 | 3 avril 2024 |
| 77 500 € | 2 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 20 mars 2024 |
| 111 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 15 février 2024 |
| 62 000 € | 713 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 71 | 27 novembre 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 66 | 12 octobre 2023 |
| 191 250 € | 2 772 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 132 | 3 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 47 | 19 juillet 2023 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 150 | 18 juillet 2023 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 22 juin 2023 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 28 | 11 mai 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 25 avril 2023 |
| 356 000 € | 4 140 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 65 | 9 janvier 2023 |
| 430 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 169 | 27 juillet 2022 |
| 323 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 152 | 26 juillet 2022 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juin 2022 |
| 269 560 € | 2 779 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 181 | 4 mai 2022 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 27 avril 2022 |
| 147 000 € | 6 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 21 avril 2022 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 19 avril 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 149 | 4 février 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 7 janvier 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 145 | 26 août 2021 |
| 295 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 42 | 6 août 2021 |
| 316 000 € | 5 448 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 156 | 8 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 109 | 24 février 2021 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 178 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.