Boulevard Charles Vaillant, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
302 000 €
Premier quartile
259 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 30 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 58 | 28 octobre 2025 |
| 337 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 193 | 22 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 255 | 29 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 38 | 19 septembre 2025 |
| 375 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 195 | 18 août 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 73 | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 85 | 10 juin 2025 |
| 410 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 113 | 18 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 219 | 3 février 2025 |
| 259 000 € | 5 180 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 109 | 27 septembre 2024 |
| 299 000 € | 5 246 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 267 | 28 août 2024 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 500 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 173 m² · 10 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 346 575 € | 3 767 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 64 | 26 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 24 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 263 | 6 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 67 | 28 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 177 | 21 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 156 | 23 décembre 2022 |
| 415 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 47 | 22 décembre 2022 |
| 359 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 79 | 14 décembre 2022 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 52 | 2 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 110 | 6 octobre 2022 |
| 244 000 € | 6 971 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 247 | 13 septembre 2022 |
| 390 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 111 | 11 août 2022 |
| 425 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 160 | 1 juillet 2022 |
| 302 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 211 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 50 | 18 mars 2022 |
| 408 100 € | 2 721 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 150 | 8 mars 2022 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 89 | 30 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 191 | 15 novembre 2021 |
| 264 500 € | 4 991 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 86 | 27 août 2021 |
| 314 500 € | 4 838 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 153 | 5 août 2021 |
| 335 000 € | 2 445 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 27 | 2 juin 2021 |
| 261 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 80 | 25 mai 2021 |
| 149 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 13 avril 2021 |
| 499 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 213 | 1 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 171 | 22 janvier 2021 |
| 365 000 € | 4 506 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 269 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.