Avenue Albert Sarraut, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
175 500 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 194 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 82 | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 8 juillet 2025 |
| 328 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 113 | 10 juin 2025 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 169 | 12 février 2025 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 16 janvier 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 18 décembre 2024 |
| 390 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 127 | 29 novembre 2024 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 42 | 19 juillet 2024 |
| 173 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 303 000 € | 4 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juin 2024 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 121 | 6 mai 2024 |
| 236 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 30 avril 2024 |
| 381 350 € | 5 448 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 103 | 23 avril 2024 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 163 | 6 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 5 | 28 juillet 2023 |
| 465 000 € | 5 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 120 | 20 juillet 2023 |
| 175 500 € | 4 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 2 mai 2023 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 79 | 23 janvier 2023 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 59 | 28 octobre 2022 |
| 199 000 € | 5 528 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 116 | 13 octobre 2022 |
| 123 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mars 2022 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 84 | 14 mars 2022 |
| 447 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 62 | 14 février 2022 |
| 240 300 € | 3 697 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 435 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 41 | 10 janvier 2022 |
| 267 500 € | 5 350 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 18 novembre 2021 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 novembre 2021 |
| 415 000 € | 5 123 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 122 | 10 septembre 2021 |
| 300 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 91 | 23 juillet 2021 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 14 avril 2021 |
| 277 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 123 | 24 mars 2021 |
| 313 000 € | 4 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 153 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.