Rue de Bearn, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 300 € | 3 617 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 121 | 3 juin 2025 |
| 246 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 52 | 26 mars 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 77 | 11 mars 2025 |
| 363 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 67 | 16 juillet 2024 |
| 269 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 8 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 8 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 128 | 2 juillet 2024 |
| 478 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | n° 117 | 24 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 149 | 17 mai 2024 |
| 201 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 152 | 28 septembre 2023 |
| 292 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 14 juin 2023 |
| 345 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 17 | 23 février 2023 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 78 | 30 novembre 2022 |
| 328 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 42 | 16 novembre 2022 |
| 370 600 € | 3 563 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 93 | 19 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 14 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 8 juillet 2022 |
| 382 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 22 | 15 février 2022 |
| 190 000 € | 11 176 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 53 | 16 décembre 2021 |
| 257 450 € | 3 576 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 8 novembre 2021 |
| 296 000 € | 4 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 55 | 25 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juin 2021 |
| 325 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 6 mai 2021 |
| 216 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 2 avril 2021 |
| 202 000 € | 5 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 151 | 8 janvier 2021 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 160 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 41,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.