Rue Maurice Bernard, Drancy
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 64 | 21 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 11 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mai 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 16 janvier 2025 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 13 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 28 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 352 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 59 | 30 avril 2024 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 45 | 25 janvier 2024 |
| 69 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 56 | 29 septembre 2023 |
| 402 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 37 | 22 septembre 2023 |
| 83 320 € | 2 381 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 25 août 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juillet 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juillet 2023 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 21 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 6 octobre 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 395 000 € | 5 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 10 mai 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 119 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 12 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juin 2021 |
| 295 700 € | 3 479 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 18 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.