Avenue Jean Jaures, Drancy
prix médian au m² · 167 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
153 380 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
167
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 26 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 187 | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 185 | 3 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 226 | 25 novembre 2025 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 28 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 165 | 17 octobre 2025 |
| 1 164 180 € | 3 113 €/m² | Local commercial · 374 m² | n° 28 | 1 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 185 | 26 septembre 2025 |
| 141 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 295 | 10 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 185 | 1 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 273 | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 22 août 2025 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 165 | 6 août 2025 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 152 | 30 juillet 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 24 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 15 juillet 2025 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 19 juin 2025 |
| 131 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 26 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 165 | 26 mai 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 286 | 20 mai 2025 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 185 | 15 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 265 | 29 avril 2025 |
| 179 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 14 avril 2025 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 48 | 27 mars 2025 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 11 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 118 | 7 mars 2025 |
| 158 975 € | 3 697 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 165 | 21 février 2025 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 74 | 30 janvier 2025 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 28 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 50 | 15 janvier 2025 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 8 janvier 2025 |
| 151 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 152 | 4 novembre 2024 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 185 | 29 octobre 2024 |
| 153 380 € | 3 334 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 28 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 27 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 185 | 13 septembre 2024 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 185 | 23 août 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 165 | 1 août 2024 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 185 | 22 juillet 2024 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 78 | 19 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 16 juillet 2024 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 152 | 15 juillet 2024 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 196 | 21 juin 2024 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 185 | 19 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 19 juin 2024 |
| 206 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 152 | 4 juin 2024 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 28 | 3 mai 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 152 | 30 avril 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 226 | 26 avril 2024 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 193 | 28 mars 2024 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 12 mars 2024 |
| 131 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 8 mars 2024 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 23 février 2024 |
| 218 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 152 | 5 février 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 193 | 31 janvier 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 185 | 26 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 185 | 19 janvier 2024 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 193 | 9 janvier 2024 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 193 | 18 décembre 2023 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 74 | 31 octobre 2023 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 26 octobre 2023 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 16 octobre 2023 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 28 | 12 octobre 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 165 | 6 octobre 2023 |
| 138 720 € | 4 624 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 74 | 28 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 185 | 22 septembre 2023 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 16 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 187 | 4 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 165 | 27 juillet 2023 |
| 185 350 € | 4 029 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 68 | 25 juillet 2023 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 185 | 12 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
367 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.