Avenue Henri Barbusse, Drancy
prix médian au m² · 134 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
125 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
134
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 212 | 14 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 216 | 24 octobre 2025 |
| 108 450 € | 1 154 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 282 | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 81 | 24 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 164 | 11 septembre 2025 |
| 241 771 € | 2 545 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 183 | 24 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 175 | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 148 | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 17 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 230 | 2 avril 2025 |
| 131 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 190 | 24 mars 2025 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 181 | 5 mars 2025 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 6 février 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 46 | 19 décembre 2024 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 181 | 17 décembre 2024 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 212 | 14 décembre 2024 |
| 163 000 € | 4 939 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 159 | 30 octobre 2024 |
| 194 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 175 | 18 octobre 2024 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 103 | 30 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 181 | 16 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 230 | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 79 | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 86 | 21 juin 2024 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 175 | 20 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 282 | 6 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 79 | 6 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 175 | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 148 | 29 avril 2024 |
| 81 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 103 | 25 avril 2024 |
| 243 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 81 | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 82 | 28 mars 2024 |
| 226 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 179 | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 190 | 27 février 2024 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 17 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 86 | 4 octobre 2023 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 173 | 15 septembre 2023 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 212 | 15 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 189 | 5 septembre 2023 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 1 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 17 août 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 147 | 28 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 178 | 29 juin 2023 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 161 | 31 mai 2023 |
| 166 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 148 | 15 mai 2023 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mai 2023 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 230 | 23 mars 2023 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 107 | 14 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 178 | 24 février 2023 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 198 | 17 février 2023 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 46 | 16 janvier 2023 |
| 580 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 91 | 9 janvier 2023 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 189 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 282 | 27 décembre 2022 |
| 269 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 216 | 15 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 62 | 9 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 6 décembre 2022 |
| 157 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 157 | 30 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 178 | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 212 | 29 novembre 2022 |
| 125 500 € | 2 092 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 10 novembre 2022 |
| 178 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 107 | 3 novembre 2022 |
| 83 500 € | 4 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 26 octobre 2022 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 189 | 26 octobre 2022 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 77 | 19 octobre 2022 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 77 | 19 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 282 | 13 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 7 octobre 2022 |
| 268 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 181 | 5 octobre 2022 |
| 650 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 138 | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 190 | 22 septembre 2022 |
| 298 685 € | 2 987 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 153 | 5 août 2022 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 75 | 3 août 2022 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 175 | 28 juillet 2022 |
| 600 000 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 38 | 28 juillet 2022 |
| 269 785 € | 3 747 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 179 | 27 juillet 2022 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 138 | 19 juillet 2022 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 148 | 8 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 81 | 7 juillet 2022 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 230 | 30 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
318 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.