Rue de Stalingrad, Drancy
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 180 | 29 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 258 | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 22 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 258 | 5 mai 2025 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 28 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 25 avril 2025 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 25 février 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 20 octobre 2023 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 24 août 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 21 juillet 2023 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 258 | 11 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 7 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 31 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 3 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 258 | 7 février 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 180 | 14 décembre 2022 |
| 173 800 € | 3 621 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 258 | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 29 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 242 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 20 juillet 2022 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 29 juin 2022 |
| 12 000 000 € | 2 165 €/m² | Local commercial · 5543 m² | n° 10 | 24 mai 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 18 mai 2022 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 12 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 15 avril 2022 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 258 | 7 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 15 février 2022 |
| 89 600 € | 1 948 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 27 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 3 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 258 | 26 octobre 2021 |
| 62 928 € | 1 368 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 29 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 258 | 17 septembre 2021 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 180 | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 258 | 22 juillet 2021 |
| 134 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 180 | 8 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 180 | 18 juin 2021 |
| 446 000 € | 4 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 282 | 7 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 28 mai 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 31 mars 2021 |
| 73 600 € | 1 600 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 180 | 12 février 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 286 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.