Allée Jean Baptiste du Cerceau, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 500 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 4 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 5 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 7 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juin 2024 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juin 2024 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 30 octobre 2023 |
| 163 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 10 août 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 14 avril 2023 |
| 102 500 € | 923 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 11 | 11 janvier 2023 |
| 96 600 € | 1 062 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 156 500 € | 3 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 12 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9 | 22 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 15 février 2022 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 159 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 232 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 23 | 27 août 2021 |
| 168 500 € | 2 442 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 13 | 17 août 2021 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 23 | 6 août 2021 |
| 243 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 161 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 17 | 25 juin 2021 |
| 178 500 € | 2 231 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.