Avenue Jacques Jezequel, Vanves
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
177 500 €
Dernier quartile
328 300 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 29 décembre 2025 |
| 188 874 € | 2 421 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2025 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 26 juin 2025 |
| 286 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juin 2025 |
| 288 300 € | 5 058 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 20 mai 2025 |
| 341 500 € | 6 443 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 313 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 14 février 2025 |
| 178 500 € | 7 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 272 800 € | 8 525 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 4 décembre 2024 |
| 558 360 € | 8 211 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 15 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2024 |
| 177 500 € | 6 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 12 septembre 2024 |
| 242 800 € | 6 226 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 23 juillet 2024 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juillet 2024 |
| 425 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 14 mai 2024 |
| 256 500 € | 6 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 2 octobre 2023 |
| 113 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 20 avril 2023 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 25 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 5 janvier 2023 |
| 298 140 € | 7 099 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 16 décembre 2022 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 8 décembre 2022 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 30 mars 2022 |
| 680 000 € | 6 126 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 172 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 7 décembre 2021 |
| 596 500 € | 7 187 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 7 septembre 2021 |
| 454 300 € | 7 700 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 6 août 2021 |
| 332 552 € | 8 314 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 2 août 2021 |
| 328 300 € | 7 817 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 21 juillet 2021 |
| 7 300 € | 304 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 19 | 16 juillet 2021 |
| 5 000 € | 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2021 |
| 5 000 € | 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 21 juin 2021 |
| 107 400 € | 1 705 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 19 | 17 juin 2021 |
| 86 500 € | 6 179 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 19 | 11 juin 2021 |
| 232 200 € | 4 553 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 19 | 9 juin 2021 |
| 360 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 28 mai 2021 |
| 524 038 € | 6 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 756 000 € | 6 146 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 18 | 8 avril 2021 |
| 202 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 23 mars 2021 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 27 janvier 2021 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 4 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.