Avenue Pasteur, Vanves
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
443 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
625 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 266 795 € | 6 841 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 10 février 2025 |
| 1 800 000 € | 8 571 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 345 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 23 | 18 décembre 2024 |
| 2 030 000 € | 3 619 €/m² | Local commercial · 561 m² | n° 6 | 20 août 2024 |
| 443 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juillet 2024 |
| 396 000 € | 5 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juin 2024 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mars 2024 |
| 407 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juin 2023 |
| 285 022 € | 7 501 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juin 2023 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 5 mai 2023 |
| 560 000 € | 6 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2023 |
| 355 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 2 mars 2023 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 1 février 2023 |
| 3 200 000 € | 15 238 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 393 000 € | 5 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 21 septembre 2022 |
| 2 300 000 € | 10 952 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 487 850 € | 7 869 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juillet 2022 |
| 506 000 € | 6 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2022 |
| 326 296 € | 6 157 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2022 |
| 502 600 € | 7 391 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2022 |
| 296 750 € | 8 020 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2021 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 27 septembre 2021 |
| 666 380 € | 8 330 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 20 août 2021 |
| 550 000 € | 6 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mai 2021 |
| 627 000 € | 6 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 23 | 20 mai 2021 |
| 1 109 300 € | 9 244 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 8 | 7 mai 2021 |
| 565 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 2 mars 2021 |
| 625 000 € | 7 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.