Rue Larmeroux, Vanves
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
326 000 €
Premier quartile
231 000 €
Dernier quartile
597 350 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 271 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 18 décembre 2025 |
| 597 350 € | 7 658 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 46 | 26 août 2025 |
| 146 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 20 juin 2025 |
| 231 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 152 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 18 janvier 2024 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 28 novembre 2023 |
| 884 000 € | 8 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 13 | 20 septembre 2023 |
| 155 295 € | 3 529 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 46 | 10 février 2023 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 44 | 16 décembre 2022 |
| 926 800 € | 8 581 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 13 | 12 septembre 2022 |
| 327 400 € | 6 420 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 7 juillet 2022 |
| 310 000 € | 6 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 14 juin 2022 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mars 2022 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 46 | 21 février 2022 |
| 1 900 000 € | 10 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 42 | 31 janvier 2022 |
| 343 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 25 janvier 2022 |
| 1 043 500 € | 8 996 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 40 | 28 décembre 2021 |
| 1 200 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 36 | 28 décembre 2021 |
| 199 000 € | 7 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 30 novembre 2021 |
| 326 000 € | 6 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 26 août 2021 |
| 950 000 € | 6 934 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 15 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.