Rue du Moulin, Vanves
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 500 €
Premier quartile
161 500 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 7 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 153 600 € | 7 314 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 16 décembre 2025 |
| 168 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juin 2025 |
| 155 100 € | 6 463 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 145 250 € | 6 917 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 9 mai 2025 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 25 avril 2025 |
| 151 600 € | 7 219 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 21 novembre 2024 |
| 164 000 € | 7 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 14 novembre 2024 |
| 560 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2024 |
| 485 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juin 2024 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mars 2024 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 194 250 € | 7 770 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 27 novembre 2023 |
| 163 000 € | 7 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 19 septembre 2023 |
| 189 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 11 avril 2023 |
| 800 100 € | 8 792 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 166 000 € | 7 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 13 janvier 2023 |
| 170 900 € | 8 138 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 169 500 € | 6 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 178 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 7 juillet 2022 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juin 2022 |
| 160 280 € | 7 632 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 27 juin 2022 |
| 161 500 € | 8 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juin 2022 |
| 184 310 € | 8 777 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juin 2022 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juillet 2021 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juin 2021 |
| 395 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 203 247 € | 8 469 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 15 février 2021 |
| 77 064 € | 3 670 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.